Apartamento na avenida Almirante Reis, 234

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**Apartamento T3 RENOVADO na Avenida Almirante Reis - Lisboa** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T3, completamente renovado e localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade – a Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Este imóvel é a perfeita combinação de modernidade e charme histórico, resultado de uma renovação meticulosa que respeita a construção original de 1938, ao mesmo tempo que oferece todo o conforto contemporâneo. **Características do Apartamento:** - **Conceito Open Space**: A zona da cozinha/kitchenette e da sala de estar convivem em harmonia, apresentando um espaço fluido e arejado. A excelente luz natural que inunda o ambiente cria uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber amigos e família. - **Duas Suítes Confortáveis**: Desfrute do máximo de privacidade nas duas suítes, sendo uma delas equipada com um generoso closet, perfeito para acomodar a sua coleção de roupas e acessórios. - **Quarto Adicional**: Um quarto com roupeiro embutido acrescido de uma zona que proporciona versatilidade—seja para um escritório ou área de lazer. - **3 Casas de Banho Modernas**: Com acabamentos elegantes, projetadas para oferecer funcionalidade e estilo. - **Climatização Eficiente**: Sinta-se sempre confortável em qualquer época do ano, graças ao ar condicionado da marca Haier instalado em toda a casa. - **Kitchenette Equipada**: A kitchenette apresenta móveis em madeira termolaminada e uma impressionante bancada em Silestone com acabamento em cascata, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e um termoacumulador de 100 litros, para o conforto necessário para o seu dia a dia. - **Zona de Circulação Prática**: O apartamento também conta com uma zona de circulação equipada com roupeiro, garantindo espaço de armazenamento adicional para as suas necessidades. **Conforto e Elegância em Cada Detalhe** Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo e estores eléctricos, que não apenas garantem isolamento térmico e acústico, mas também trazem um conforto singular ao ambiente. As casas de banho, equipadas com sanitários suspensos da marca Roca e acessórios Bruma, foram projetadas pensando na sua comodidade e estilo, oferecendo um retiro relaxante após um dia agitado. O charme dessa propriedade está também nos elementos originais que foram cuidadosamente preservados: o soalho em pinho Riga, as cantoneiras e ombreiras em madeira, e o pé-direito elevado conferem imponência e elegância ao espaço, criando um ambiente acolhedor que conta uma história. **Localização Privilegiada** Mais do que um lar, esta é uma oportunidade de viver numa localização privilegiada, a poucos passos das Estações de Metro da Alameda e do Areeiro e de desfrutar de vários espaços verdes, como a encantadora Alameda D. Afonso Henriques, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com o Instituto Superior Técnico, a apenas 600 metros, e a facilidade de estacionamento nas imediações, tornam este local ideal para estudantes e famílias, sem esquecer o Mercado de Arroios, além de uma variedade de comércio e serviços nas redondezas. Venha descobrir o que significa viver com qualidade, elegância e praticidade. *Nota - Colocação de elevador prevista para o primeiro trimestre de 2026. Custos inerentes incluídos no valor do imóvel.* **Valor de condomínio mensal: 70€**.

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