Apartamento na rua do Bonjardim

rua do Bonjardim, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

58 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

58 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado num último andar de um pequeno prédio histórico, no coração da cidade do Porto, na Trindade. Excelente oportunidade para investimento: apartamento apto para Alojamento Local (AL), com autorização tanto da zona como do condomínio. Este apartamento de design cuidado, com 54,7m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no centro do Porto. A rua do Bonjardim, no Porto, é a terceira rua mais cool do mundo: O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que se assume como uma verdadeira antecâmara do apartamento. A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho possui um lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica, com vidroduplo e caixa de ar - Ar condicionado - Toalheiros aquecidos - Dois roupeiros embutidos - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança Este apartamento está situado numa zona urbana consolidada de referência, na cidade do Porto, na Trindade, evidenciando, por este motivo, um elevado potencial de valorização, seja numa óptica de aquisição de habitação própria permanente, seja numa perspectiva de puro investimento para colocação do activo no mercado de arrendamento. Na área envolvente, para além de uma excelente cobertura de transportes públicos, tanto rodoviários, como do Metro (estação de Faria Gumarães), o apartamento encontra-se amplamente servido por comércio tradicional, por superfícies comerciais de média dimensão (como o Pingo Doce e o Continente), escolas, e espaços verdes, bem como por uma oferta diversificada de restaurantes e espaços de lazer. Sendo ainda importante destacar a proximididade à Avenida dos Alidados e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro histórico do Porto tem para oferecer.