Moradia independente na rua Alberto Caeiro s/n

rua Alberto Caeiro s/n, Albufeira e Olhos de Água, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

219 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

219 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Albufeira e Olhos de Água, PortugalLocation

About

Apresento-vos esta moradia bifamiliar, localizada no Páteo, em Albufeira. Trata-se de uma fração autónoma subdividida em duas habitações independentes, cada uma com entrada privativa, dois quartos e área exterior exclusiva. O imovel foi integralmente remodelado, tendo agora mais conforto, elegância e um enorme potencial de rentabilidade. Apartamento no andar de cima - O acesso é feito através de um terraço privativo, ideal para momentos de lazer, onde se encontra também a zona de lavandaria. No interior, o conceito open space recebe-nos de imediato, com uma ampla sala de estar, decorada com bom gosto, inundada de luz natural e com uma vista mar absolutamente deslumbrante. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e o acesso ao piso superior, onde se localizam os dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. O quarto principal destaca-se pela sua varanda generosa, que oferece uma vista panorâmica de 180° sobre o mar, desde Vilamoura até Armação de Pêra — um cenário verdadeiramente único. Apartamento no andar de baixo O apartamento de baixo dispõe também de entrada independente através de um logradouro amplo, criado para momentos de convívio e lazer. No interior, encontramos uma espaçosa sala de estar em open space com cozinha integrada, uma casa de banho e dois quartos. Muito semelhante ao andar de cima, com excepção que este apartamento, é todo térreo. A orientação a sul garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente confortável e acolhedor. Pontos Fortes do Imovel: - Moradia bifamiliar, ideal para múltiplas utilizações - Dois apartamentos completos e independentes - Totalmente remodelada, pronta a habitar ou rentabilizar - Duas salas com cozinha em open space — excelente para famílias numerosas - Localização privilegiada, perto de diversas comodidades e das praias. - Vistas mar deslumbrantes - Forte potencial de rendimento - Possibilidade de uso próprio e/ou exploração turística Com a sua configuração versátil, esta moradia permite alugar ambos os apartamentos, residir num deles e rentabilizar o outro, ou ainda acomodar famílias grandes que valorizem privacidade sem abdicar de espaços amplos e funcionais. O rendimento potencial em Alojamento Local situa-se em cerca de 50 000 € anuais, mediante as condições habituais de ocupação e sazonalidade. Para mais informações, contacte-me!