Moradia independente na rua Feitoria dos Linhos, 2

rua Feitoria dos Linhos, 2, Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

21beds

21baths

1,350 m²area

21Bedrooms

21Bathrooms

1,350 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Santa Clara e Castelo Viegas, PortugalLocation

About

MAGNÍFICO APARTHOTEL EM EDIFÍCIO HISTÓRICO – OPORTUNIDADE ÚNICA EM COIMBRA Apresentamos um extraordinário aparthotel inserido numa antiga fábrica de sabonetes totalmente reabilitada e protegida pelo Património Municipal. Um edifício singular, onde o charme industrial se une ao conforto contemporâneo. Com cerca de 1.300 m², distribuídos por três pisos, o imóvel inclui 21 apartamentos de luxo, totalmente equipados e prontos a receber hóspedes. A cave está preparada para funcionar como restaurante, faltando apenas instalar os equipamentos de cozinha e o mobiliário. O imóvel dispõe ainda de cinco lugares de estacionamento privativos. O terreno, com 550 m², integra áreas de esplanada ideais para suporte ao restaurante, reforçando o potencial de exploração comercial. A localização é verdadeiramente estratégica: * Ao lado do Portugal dos Pequenitos (mais de 280.000 visitantes/ano) * A poucos metros do Centro de Congressos de Coimbra * Junto a duas Faculdades da Universidade de Coimbra * A 200 metros da ponte principal sobre o rio Mondego Com uma taxa média de ocupação hoteleira de 85% em 2024, Coimbra apresenta-se como um mercado altamente atrativo, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Horário de atendimento: Seg. –Sex. : 09:30–14:00 | 17:00–20:30 Sáb. : 10:00–14:00 (tarde por marcação) Dom. : por marcação Para mais informações, estamos ao seu dispor. Não hesite em contactar!