Casza

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Sale

Moradia independente na avenida do Restelo s/n

avenida do Restelo s/n, Belém, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

7beds

6baths

700 m²area

7Bedrooms

6Bathrooms

700 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Belém, PortugalLocation

About

Localizada numa das áreas mais nobres do Restelo, com uma vista fabulosa para o rio Tejo, a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia isolada dos finais da década de 40, mas renovada ao longo dos anos, é uma oportunidade única para viver com a sua família! Encontra-se inserida num fantástico lote de 1.238 m2, com área de construção de 700 m2, distribuídos por 4 pisos, um amplo jardim e piscina. Conta ainda com um anexo independente, junto à zona da piscina. Piso 0: •Sala ampla com recuperador de calor e minicozinha, ideal para momentos de convívio. •Adega com zona criada para garrafeira fixa. •Sala técnica onde se encontra a caldeira para aquecimento central, de funcionamento programável, a gasóleo (possível usar lenha), o cilindro de água quente e zona para guardar lenha. •Garagem para 2 automóveis com portões automáticos. •Casa de banho social e escada de acesso interno para piso 1. •Pequena zona de arrumos junto à garagem. 1º Piso: •Entrada generosa com chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba), dando acesso aos cómodos e escadas para o piso 2. •3 Salas, com uma luz excecional, todas interligadas entre si, com terraço virado para o rio Tejo, uma delas com lareira (sala de estar, sala de convivo e sala de jantar. •Casa de banho social. •Escritório. •Saleta com recuperador de calor. •Cozinha em U bastante funcional equipada. •Despensa. •Lavandaria. •Sala para passar a ferro (rouparia). 2ºPiso: • 2 Suites generosas com vista de rio uma com banheira e outra com base de duche). • 3 Quartos (um deles com vista de rio). • Casa de banho interior completa com base de duche. • Terraço na lateral da moradia 3ºPiso (sótão): • Remodelado recentemente e transformado em apartamento independente, com quarto com janela basculante, wc completo com base de duche, sala com salamandra em open space com a cozinha, totalmente equipada. Dispõe ainda de pequeno terraço. Nas zonas concavas foram criados pequenos espaços de arrumos com portas. Zona Exterior: • Piscina; • Pátio para lazer com churrasqueira; • Chuveiro e WC de serviço à piscina; • Anexo para alojamento de empregados com 2 pisos, 3 quartos, wc completo com base de duche, cozinha em open space, corredor com roupeiro embutido; Conforto e Segurança • Todas as janelas e portas de vidro com vidros duplos oscilo batentes e portadas; • Chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba); •Alarme; • Radiadores de água, ligados ao circuito de aquecimento central; • Termoacumuladores elétricos independentes nas casas de banho; • Painéis solares para reforço do aquecimento de água do cilindro; • Excelente exposição solar; • Piscina e jardim, com contrato de manutenção; • Furo de água utilizada no sistema de rega automática e programável, (com 6 circuitos independentes) e no abastecimento à piscina; • Iluminação exterior com sistema de temporização; • Entradas exteriores independentes no piso 1.