Apartamento na rua da Beneficência, 100

rua da Beneficência, 100, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

151 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

151 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

T2 com logradouro exclusivo no Quartier 100, Avenidas Novas. Novo, 6–8% yield estimado. Investimento seguro, reserve já! DESCRIÇÃO COMPLETA Bem-vindo a Entrecampos, uma das novas centralidades de Lisboa em transformação urbana acelerada! Este apartamento T2 localiza-se na prestigiada Rua da Beneficência, no coração de Avenidas Novas — uma das freguesias mais nobres e seguras de Lisboa. O imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade urbana, qualidade de vida e forte potencial de valorização imobiliária. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✓ Distribuição funcional: Sala espaçosa, 2 quartos bem dimensionados, cozinha e casa de banho ✓ Luz natural abundante: Todas as divisões recebem luz natural generosa — aspeto crítico para habitabilidade ✓ Acabamentos de qualidade: Imóvel bem conservado, pronto para habitar ✓ Piso intermédio: Melhor relação entre luz natural e privacidade ✓ Varanda/Logradouro: Espaço exterior para relaxamento e lazer LOCALIZAÇÃO PRIVILIGIADA Avenidas Novas — Zona Nobre de Lisboa: •Ruas arborizadas, bem planeadas e seguras •Comunidade residente de qualidade •Ambiente tranquilo, mas dinâmico •Proximidade a Serviços Premium: •Transportes: Metro Entrecampos (linha amarela) + múltiplas linhas de autocarro •Comércio: El Corte Inglés, Atrium Saldanha, Forum Picoas •Lazer: Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian, Cinema do MAAT •Saúde: Hospital Curry Cabral (zona de referência) •Educação: Escolas de qualidade reconhecida internacionalmente •Gastronomia: Ampla variedade de restaurantes, cafés e pastelarias •Desporto: Ginásios, piscinas e espaços de bem-estar •Aeroporto: Apenas 15-20 minutos de carro OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Zona em Crescimento Acelerado: •Entrecampos é uma das "Novas Centralidades" de Lisboa com investimento superior a €330 milhões •Projetos residenciais, comerciais e de infraestruturas modernos •Elevado potencial de valorização nos próximos 5-10 anos •Rentabilidade Atrativa •Mercado imobiliário de Lisboa em tendência positiva •Potencial para arrendamento habitacional ou turístico •Zona com procura constante e elevada •Propriedade em zona consolidada e segura •Avenidas Novas é referência de estabilidade imobiliária em Lisboa •Custos operacionais adequados DIFERENCIAIS DO IMÓVEL •Localização em primeira linha de desenvolvimento urbano •Luz natural em todas as divisões (raro nesta zona) •Acesso rápido a transportes públicos •Zona com infraestrutura moderna •Construção nova •Equipamentos SMEG INSTRUÇÕES PARA CONTACTO Contacte-nos para marcar visita! •Disponibilidade de horários flexível •Resposta rápida garantida (máximo 1 hora) •Visitas também aos fins de semana •Informação transparente e profissional.