Moradia independente na rua Fonte de Massarelos, 18 a

rua Fonte de Massarelos, 18 A, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

127 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

127 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT582854 Moradia tradicional situada em Massarelos, a 2 minutos do rio Douro. Moradia em propriedade total com 125 m2 de área bruta privativa localizada na rua da fonte nº 18, Lordelo do Ouro e Massarelos. Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO constituída por 3 pisos, atualmente dividida em duas habitações: Rés do Chão - Acesso ao imóvel Habitação de tipologia T1 com: - sala - quarto - cozinha - casa de banho 1º Piso - Acesso ao imóvel Habitação de tipologia T1 com: - Sala - Cozinha - Casa de banho - Despensa - 2 Quartos 2º Piso - Acesso ao 2º piso (Águas furtadas) - Sotão - Terraço OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Exposição solar noroeste (fachada principal) e sudeste (acesso ao terraço) - Construção anterior a 1951 com declaração da Câmara de isenção de Licença de utilização - Possibilidade de aumentar mais um piso (recuado) Ideal para: - Habitação própria em zona história - Reabilitação para rendimento (possibilidade de fazer pelo menos 3 apartamentos) - Alojamento local Segunda habitação Áreas descritas na caderneta predial: - Área Bruta Privativa: 125,0 m2 - Área de implantação: 48,0 m2 - Área total do terreno: 58,0 m2 Massarelos é uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, conhecida pela sua proximidade ao rio, ruas tradicionais e ligação direta ao centro e à Foz. Nas imediações encontra: - Marginal do Douro e ciclovia - Museu do Carro Elétrico - Ponte da Arrábida - Paragens de autocarro - Acesso rápido ao centro Comércio e serviços locais - Universidade do Porto / Campo Alegre - A 5 minutos da Boavista e da Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.