Apartamento na rua da Rosa

rua da Rosa, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

36 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

36 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

**Apartamento T1 Renovado no Bairro Alto - Oportunidade Única! ** Descubra este encantador apartamento T1 localizado na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto. Totalmente renovado e mobilado, este espaço de 36 m² oferece uma kitchenette moderna, um quarto iluminado com luz natural e uma casa de banho equipada. A caixilharia com vidros duplos e o sistema de insonorização com lã de rocha garantem conforto e tranquilidade, mesmo no vibrante ambiente da cidade. Com ar condicionado instalado e uma cozinha totalmente equipada, este apartamento é perfeito tanto para residir como para investimento. A licença de Alojamento Local ativa assegura um fluxo constante de reservas, com uma média anual de faturação de 30.000 euros e reservas garantidas até ao final de 2026. A localização é privilegiada, próxima de atrações turísticas, museus e miradouros, além de estar a apenas 5 minutos a pé do metro do Chiado e perto de transportes públicos. O imóvel é vendido totalmente mobilado, pronto para ser habitado ou alugado. Não perca esta oportunidade de investir numa zona altamente valorizada por turistas internacionais! Exploração atual: O imóvel tem sido explorado através de Alojamento Local/ AL. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n. º 76/2024, a licença de Alojamento Local passa a ser transmissível, permitindo ao novo proprietário continuar a exploração ou considerar outras estratégias de rentabilização.