Apartamento na rua Doutor Eduardo Santos Silva, 254

rua Doutor Eduardo Santos Silva, 254, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

117 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

117 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Paranhos, PortugalLocation

About

** 127969; T3 com lugar de garagem localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto Excelente oportunidade para investidores 380.000€** Apresentamos este apartamento T3 localizado na Rua da Areosa, em Paranhos, uma das zonas de maior procura do Porto, pela proximidade ao Pólo Universitário, Hospital de S. João, comércio, transportes e todos os serviços essenciais. Inserido no 4. º andar de um edifício com quatro frentes e excelente presença exterior, este imóvel é ideal para quem procura rentabilidade imediata ou valorização futura, numa das melhores áreas para investimento do Grande Porto. ? Características Principais • Tipologia: T3 • Área Bruta Privativa: 103 m² • Certificação Energética: D • 4. º andar • Lugar de garagem com 14 m² — fração autónoma BA • Prédio com 55 frações e 7 pisos 127968; Pontos fortes para INVESTIMENTO • ZONA PREMIUM para arrendamento estudantil • Excelente potencial para transformar em T4 ou T5, mediante redistribuição das áreas (ótimo para maximizar rentabilidade) • Possibilidade de criar mais quartos devido às áreas generosas • Edifício com boa exposição solar e vistas abertas • Forte procura e valorização contínua na Areosa / Paranhos 128205; Localização Estratégica • A 5 minutos do Pólo Universitário • Próximo do Hospital de S. João • A poucos metros de transportes, comércio, farmácias e serviços • Acessos rápidos à VCI e Circunvalação • Excelente liquidez no mercado de arrendamento 128188; Ideal para: • Investidores focados em rentabilidade anual elevada • Projetos de coliving estudantil • Quem procura um imóvel com garagem numa das zonas mais valorizadas do Porto • Compra para remodelação e revenda Uma oportunidade sólida num dos mercados mais competitivos do Porto. .