Casza

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$777,600

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$9.3K/m² price per m²

Sale

Apartamento na rua Palmeiras s/n

rua Palmeiras s/n, Cascais e Estoril, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

84 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

84 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cascais e Estoril, PortugalLocation

About

Localizado na Quinta da Marinha, o exclusivo Sheraton Cascais Resort acolhe este requintado apartamento de tipologia T1. Com 84 m² de área bruta privativa, o imóvel beneficia de um ambiente natural inigualável, próximo de prestigiados campos de golfe, do mar e do centro de Cascais. Esta propriedade é a definição de um estilo de vida privilegiado e um investimento seguro. Desfrute de uma experiência de alto padrão no Sheraton Residences, duplamente aclamado como o "Resort Mais Seguro de Portugal". A sua estadia ou investimento é complementado por comodidades de excelência: -Piscina exterior aquecida, Spa e Centro de Bem-Estar, ginásio e restaurantes no local. -Concierge e receção 24 horas para todas as necessidades. -Um leque diversificado de atividades: programas infantis, eventos culturais, sala de jogos, aluguer de bicicletas e acesso a experiências de golfe exclusivas. Layout do Apartamento: -Área social luminosa composta por hall de entrada, uma sala ampla que se estende para uma varanda soalheira com vista para os jardins. -Cozinha totalmente equipada e integrada no espaço social. -Suíte generosa com roupeiros embutidos, casa de banho completa com banheira. -Conforto garantido: Ar condicionado, janelas com vidros duplos, e vendido totalmente mobilado e equipado conforme apresentado. A presente proposta comercial descreve um modelo de investimento imobiliário em regime de Propriedade Plena (Freehold) no Sheraton Cascais Resort, que combina a aquisição de um ativo de luxo com uma solução de gestão hoteleira profissional e rentabilidade garantida. Regime de Propriedade Plena (Freehold): O investidor adquire a propriedade total, permanente e irrevogável de uma unidade T1 mobilada e equipada, formalizada através da respetiva escritura pública de compra e venda. Gestão Hoteleira Profissional: A exploração turística do imóvel é integralmente assegurada e gerida pelo operador hoteleiro (Sheraton), garantindo a manutenção do padrão de serviço de cinco estrelas e a ocupação por clientela de alto padrão. Retorno Financeiro Garantido: O modelo oferece um rendimento mínimo garantido acrescido de IVA, independentemente da taxa de ocupação real da unidade. Comodidades Exclusivas: O proprietário usufrui de acesso total às amenities premium do resort e tem o direito de utilizar pessoalmente a unidade para férias ou estadias pessoais por um prazo definido. O proprietário tem acesso total a estas infraestruturas sem incorrer em custos de condomínio adicionais, o que valoriza significativamente a experiência de usufruto pessoal do imóvel. Este modelo representa uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, num mercado de luxo com alta valorização, e que desejam delegar a totalidade da gestão operacional do imóvel ao operador hoteleiro. O Sheraton Cascais Resort goza de uma localização privilegiada e serena na exclusiva área da Quinta da Marinha, em Cascais, perfeitamente enquadrado na envolvente natural, mas com fácil acesso às principais atrações da região. O resort está situado nos limites do Parque Natural de Sintra-Cascais, oferecendo um ambiente tranquilo e paisagístico, ideal para relaxamento e atividades ao ar livre como caminhadas, BTT ou passeios a cavalo. Localiza-se numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Cascais, a Quinta da Marinha, conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial e ambiente sofisticado. A deslumbrante Praia do Guincho, famosa pelas suas condições para desportos aquáticos como o surf e windsurf, fica a uma curta distância de carro. Outras praias da costa do Estoril também são facilmente acessíveis. O centro histórico da vila de Cascais, com a sua marina, lojas, restaurantes e o Bairro dos Museus (incluindo a Casa das Histórias Paula Rego), fica a poucos minutos de distância, permitindo aos hóspedes desfrutar da vida cultural e noturna local. A capital, Lisboa, fica a ap.