€895.000
~$966,600 USD
$2.6K/m² price per m²
Moradia independente na rua Dom Nuno Álvares Pereira
rua Dom Nuno Álvares Pereira, Queluz e Belas, Lisboa, Portugal
Listed NaN years ago
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Moradia T4 de linhas modernas, localizada na Serra de Casal de Cambra, inserida num lote de gaveto com 660 m². O imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, luminosidade e vistas deslumbrantes. Dispõe de chão radiante em toda a casa e sistema de climatização por ar condicionado, suportados por duas bombas de calor independentes, uma dedicada ao piso radiante e climatização e outra ao aquecimento de águas sanitárias. A vertente energética é reforçada por mais de 20 painéis solares fotovoltaicos, inversor, bateria de armazenamento e wallbox para carregamento de viatura elétrica, garantindo conforto térmico durante todo o ano, elevada eficiência e redução de custos energéticos. Piso 0 Apresenta uma ampla zona social em open space, com 52,8 m², proporcionando um espaço moderno, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico americano, forno e micro-ondas encastrados, ilha central com bancada, placa e exaustor. A sala beneficia de ar condicionado embutido, assegurando uma climatização eficiente e discreta. Neste piso encontram-se ainda: - Hall de entrada com roupeiros embutido; - Zona de lavandaria com arrumação; - Casa de banho com janela, equipada com banheira e poliban; - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Piso 1 O piso superior é dedicado à área privada e de trabalho, dispondo de: - Zona de escritório com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Casa de banho com janela e poliban; - Quarto com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Quarto principal com 18 m², complementado por closet com 8 m²; As varandas e o terraço contornam toda a moradia, proporcionando excelente exposição solar, luminosidade natural e continuidade entre interior e exterior. Garagem, estacionamento e áreas técnicas A moradia conta com uma garagem com 145 m², dos quais 111m² em área openspace, com capacidade para pelo menos quatro viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação. O acesso à garagem permite estacionamento exterior complementar, ideal para várias viaturas ou visitas. A garagem integra a zona técnica, onde se encontram instaladas as bombas de calor que servem o sistema de climatização, piso radiante e aquecimento de águas. Implantada em gaveto, a moradia beneficia de maior privacidade, excelente exposição solar e valorização acrescida, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos. Nota: a tipologia averbada na documentação é T3, estando um dos quartos considerado como escritório. Imóvel disponível para permuta. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita. Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI válida. Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: A+ ref:LB45.
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