Moradia

Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

6baths

326 m²area

5Bedrooms

6Bathrooms

326 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

326m2 2 pisos Piso 0: Sala 45m2 Cozinha equipada 27m2 Biblioteca/Escritório 33m2 WC social 2m2 Jardim de inverno 7m2 Halls 21m2 Arrumo 4m2 Pátio 47m2 Garagem 34m2 Jardim 268m2 Piscina 27m2 Piso 1: Suite 43m2 (Quarto 20m2 + Closet 4m2 + WC 10m2 + Varanda 9m2) Suite 28m2 (Quarto 23m2 + WC 5m2) Suite 26m2 (Quarto 21m2 + WC 5m2) Lavandaria 27m2 (Quarto 11m2 + WC 2m2 + Terraço 14m2) Hall 20m2 Sala de yoga 9m2 T1 Anexo: Sala 23m2 Cozinha 6m2 Suite 24m2 (Quarto 21m2 + WC 3m2) Lavandaria 3m2 Pátio 20m2 Caixilharia dupla Ar condicionado Recuperador de calor Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: B Moradia T4+1 de arquitetura contemporânea que se distingue pelos espaços amplos, imensa luminosidade e um layout pensado para a vida familiar. Inserida num dos contextos residenciais mais valorizados, junto ao Parque da Cidade, oferece jardim, piscina e um anexo T1 totalmente independente. A área social ocupa o piso térreo, onde a cozinha em open space com 27m2 se articula de forma natural com a sala de estar de 45m2 com recuperador de calor. Um pátio interior traz mais luz à moradia, criando um ambiente equilibrado para o dia a dia. No mesmo piso encontra-se uma biblioteca, que também pode ser escritório, com 33m2, um WC de serviço e uma garagem de 34m2 com capacidade para dois carros. No piso superior encontram-se três suites, uma delas com closet e varanda, uma sala de yoga com 9m2, mais um quarto adicional a ser usado como lavandaria, com WC e terraço com privacidade. A organização deste piso garante conforto, flexibilidade e uma vivência serena. A área exterior é um dos elementos diferenciadores, já que integra uma piscina com 27m2, pátios e jardim, oferecendo um espaço funcional e agradável para convívio e descanso. Situada a poucos minutos do Parque da Cidade e do CLIP, esta moradia beneficia de acessos rápidos, zonas verdes, proximidade ao litoral e uma oferta completa de serviços, escolas e bem estar. A envolvente é marcada por moradias modernas, ambiente familiar e ótima qualidade de vida. CS.