Apartamento na rua República da Bolívia

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Apartamento T3 – Rua da República da Bolívia – Benfica, Lisboa  Preço: 470.000 €  Excelente apartamento T3, com cerca de 92 m², com duas frentes, com excelente exposição solar (nascente/poente), situado no 5º andar de um prédio bem conservado, com dois elevadores elevador e duas marquises amplas. Localizado numa das melhores ruas de Benfica, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, permitindo um estilo de vida prático e confortável.  A poucos minutos das principais vias de acesso da cidade - 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul, IC17, IC19 e A5 - é possível chegar de carro, em cerca de 10 minutos, ao Campo Grande, Aeroporto, Sete Rios, Marquês de Pombal, bem como às autoestradas A1, A2 e A5. Conta ainda com metro e autocarros com ligações a toda a Área Metropolitana de Lisboa.  Construído em 1969, o apartamento destaca-se pela qualidade construtiva da época, áreas generosas, pé-direito elevado e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável para a vida familiar.  A localização é um dos seus maiores trunfos: praticamente sem sair da rua, encontra mercearias tradicionais, talho, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia, ginásio, clínicas, cabeleireiro, lavandaria, creches, centros de estudo, entre muitos outros serviços. Nas imediações encontram-se ainda o Mercado de Benfica, Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, várias escolas de vários escalões de ensino e o Parque de Monsanto, o pulmão verde da cidade.  Características do Imóvel  Tipologia: T3  Área bruta privativa: 87 m²  Área total: 91,5 m²  Quartos:  3 quartos (10 m² / 11 m² / 13,75 m²)  Todos com acesso às marquises  Dois quartos com roupeiro   Casas de banho:  1 casa de banho de serviço  1 casa de banho completa, renovada, com base de duche  Termoacumulador de 80 litros   Sala:  Ampla e acolhedora, com 17 m²  Acesso à marquise e vista desafogada   Cozinha:  Luminosa e funcional  Móveis novos  Semi-equipada (placa de indução, exaustor e filtro de água)  Espaço para frigorífico, máquina de lavar roupa, loiça ou secar   Hall de entrada: Amplo, com armário de apoio  Marquises: Duas, com áreas generosas    Outras Características   Ar condicionado Daikin em todas as divisões  Chão em madeira (exceto cozinha e um dos quartos)  Porta blindada  Pré-instalação de alarme  Boa altura de pé-direito  A conduta de água do prédio é nova e o edifício dispõe ainda de um apartamento (antiga casa da porteira), cujo rendimento ajuda a suportar custos de manutenção.  Condomínio: 50 €/mêsGestão: condomínio organizado pelos próprios condóminos, com apoio de uma empresa de condomínio.  Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Benfica, com o centro de Lisboa a poucos minutos.  Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa.  .

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