Apartamento no largo do Chafariz de Dentro s/n

largo do Chafariz de Dentro s/n, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

154 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

154 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Procura um ativo imobiliário de alto rendimento numa localização onde o turismo nunca dorme? Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição conjunta. Localizados no icónico Largo do Chafariz de Dentro, o coração pulsante de Alfama, estes dois imóveis (Rés-do-chão e 1º andar) oferecem o pacote completo para investidores que procuram diversificar: habitação e comércio na mesma operação. O IMÓVEL (VENDA CONJUNTA): 1. O Espaço Comercial (Rés-do-Chão | 85 m²) Atualmente a funcionar como uma típica Casa de Fados, este espaço respira a tradição lisboeta. Com uma área generosa para a zona, encontra-se totalmente preparado para restauração ou eventos: Cozinha equipada; Duas salas com ambientes distintos; Casa de banho, escritório e zona de arrecadação. 2. O Apartamento (1º Piso | 69 m²): Mesmo por cima, encontra um apartamento T2 com enorme potencial de rentabilidade (arrendamento ou Alojamento Local) ou para habitação própria cheia de charme. Sala de estar e jantar; Dois quartos; Cozinha e casa de banho. LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE: Largo do Chafariz de Dentro é um postal vivo de Lisboa. Viver ou investir aqui é estar rodeado pela história, pelas ruas sinuosas e pela "alma" da cidade. Cultura: A passos do Museu do Fado, Panteão Nacional e Castelo de São Jorge. Vistas: Proximidade aos miradouros das Portas do Sol e Santa Luzia (vistas deslumbrantes sobre o Tejo). Mobilidade: Fácil acesso à rede de transportes, incluindo o famoso Elétrico 28 e a estação de Santa Apolónia (Metro e Comboio). Seja para rentabilizar no crescente mercado turístico ou para garantir um património único no centro histórico, esta é a escolha estratégica. RESUMO DAS ÁREAS: Área Total: 154 m² Tipologia: T2 (Habitação) + Loja (Comércio) Estado: Habitável / Em funcionamento (*) ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos — é tudo o que fazemos. VANTAGENS: ● Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; ● Acompanhamento negocial; ● Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; ● Apoio no processo de financiamento; ● Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ● Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!