Moradia independente na rua Baixo

rua Baixo, Santo António dos Olivais, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

390 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

390 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Santo António dos Olivais, PortugalLocation

About

Moradia T4 Nova no Areeiro Moradia T4 em construção, de arquitetura contemporânea, localizada no Areeiro, uma das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas da cidade de Coimbra, reconhecida pela tranquilidade, privacidade e valorização contínua. Com cerca de 390 m² de área de construção, esta moradia distingue-se pelas linhas modernas, pela qualidade dos materiais e por uma organização dos espaços pensada para uma vivência confortável, funcional e elegante. A distribuição dos espaços reflete uma organização equilibrada e prática. No piso térreo encontram-se 2 divisões destinadas a escritório, casa de banho de serviço, garagem fechada para 2 viaturas, zona técnica e áreas adicionais de arrumação. No piso superior desenvolve-se a zona social, composta por uma sala espaçosa e uma cozinha, ambas com acesso ao exterior, bem como a zona privativa com quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles em suíte com closet, e ainda 2 casas de banho completas de apoio aos restantes quartos. De salientar a existência de um jardim interior, que reforça a luminosidade natural dos espaços e contribui para uma vivência mais equilibrada e tranquila no interior da habitação. A relação com o exterior é um dos pontos fortes do projeto, beneficiando de vistas amplas e desafogadas e de um espaço exterior cuidadosamente desenhado para momentos de lazer e convívio. Neste contexto, existe a possibilidade de escolha entre jacuzzi ou piscina infinita, permitindo uma personalização ajustada às preferências do futuro proprietário. Em termos de conforto e eficiência, a moradia será equipada com piso radiante e ar condicionado, complementados por vidros duplos, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, garantindo elevados níveis de conforto térmico, eficiência energética e sustentabilidade. Esta moradia é ideal para quem procura uma habitação contemporânea, com possibilidade de personalização, inserida numa localização de referência, onde conforto, discrição e qualidade construtiva se unem de forma harmoniosa. Venha conhecer! Prazo previsto de conclusão da obra: Agosto de 2026. .