Apartamento

São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

61 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

61 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

Este distinto apartamento T1, com 61 m², foi integralmente renovado no final de 2025 e ocupa o 5. º andar de um edifício bem cuidado, com dois elevadores uma morada tranquila e arborizada entre Picoas e Saldanha, no coração de uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. A renovação foi pensada com rigor e bom gosto, privilegiando conforto, qualidade e funcionalidade. A sala, ampla e cheia de luz natural, permite criar diferentes ambientes (estar e jantar) com grande facilidade. A cozinha, de linhas contemporâneas, conjuga estética e eficiência e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos de gama premium, todos com garantia de 5 anos. Dispõe ainda de lavandaria independente, um detalhe cada vez mais valorizado no dia a dia. O quarto, de dimensões generosas, conta com armário duplo embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, moderna e bem ventilada, está equipada com duche. Um dos pontos fortes deste apartamento é a sua relação com a luz e o exterior: beneficia de três varandas integradas, com caixilharia de vidro duplo de elevada qualidade, garantindo luminosidade, conforto térmico e isolamento acústico ao longo de todo o ano. A localização é verdadeiramente premium: a poucos minutos a pé do Saldanha, com acesso imediato a transportes, serviços, comércio e escritórios, mantendo ao mesmo tempo a serenidade de uma rua residencial. Encontra-se a 100 m do Metro de Picoas, a 500 m do El Corte Inglés, e próximo de supermercados, centros comerciais, do Parque Eduardo VII e da Fundação Calouste Gulbenkian. Para quem valoriza mobilidade e comodidade, existem estacionamentos com avença mensal a cerca de 50 m. Uma oportunidade rara para quem procura um T1 irrepreensível, pronto a habitar, numa zona central e altamente valorizada ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento onde cada detalhe foi pensado para um perfil exigente. Categoria Energética: B- ref: W-047RZ2.