Bilocale in via di Casal dei Pazzi, 33

via di Casal dei Pazzi, 33, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

2beds

1baths

86 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

86 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10. 1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 15, piano 2 composto da ingresso, distribuzione, due camere, bagno, cucina e due balconi. Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 14 (foglio 287 part. 1239 sub. 15) e due fronti sono liberi. Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 16, z. c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4, superficie catastale 86 mq. , rendita 743,70. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità l'ingresso ha dimensione minore rispetto a quella rappresentata planimetricamente e conseguentemente la cucina ha dimensione maggiore la porta di accesso alla camera è spostata verso lo spazio distributivo. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000, 00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto. Stato immobile: occupato con contratto opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.