Appartamento in via Erode Attico, 53

via Erode Attico, 53, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

5beds

2baths

161 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

161 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

In Comune di Roma, zona XXI Torricola, piena proprietà di abitazione in villino su un unico livello con ampia corte/giardino di pertinenza esclusiva sita in via Erode Attico n. 53, catastalmente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, tre camere e un secondo bagno, oltre a un ripostiglio con accesso dall’esterno e una tettoia sull’area giardinata.A confine con particelle 35/parte, 707/ parte e 1063/parte del medesimo foglio 966, salvi altri e diversi confiniCensita al Catasto del Fabbricati del Comune di Roma al foglio 966, part. 1063, via Erode Attico n. 53 piano T, z.c. 5, cat. A/7, cl. 6, cons. 6,5 vani, superf. cat. tot. 161 mq – escluse aree scoperte 125 mq, r.c. € 1.493,85Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Si precisa che sul bene risultano trascritte le seguenti formalità non cancellabili con l’emanando decreto di trasferimentopreliminare di vendita trascritto in data 29/12/2022 formalità n. 121553. Detta formalità è stata trascritta successivamente al pignoramento per il quale si procede e, pertanto, ai sensi degli artt. 2915 e 2919 c.c., deve ritenersi inefficace rispetto al creditore procedente, ai creditori intervenuti e all’acquirente vincolo archeologico diretto ai sensi del D. Lgs. 42/2004 Parte II (Dm. 23/02/1988, via Appia Antica settore I). Il Decreto Ministeriale di vincolo è stato trascritto sull’l’originario lotto di terreno identificato con la particella 700 (ex part. 35/parte) sul quale il bene è edificato, presso l’Agenzia delle Entrate - Territorio - Servizio di Pubblicità Immobiliare di Roma in data 10/03/1989 al numero 13644 di formalità.L’immobile è tutelato da vincolo storico archeologico ai sensi della L. 1089/1939, come modificato dal T.U. di cui al D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, ed è sottoposto al vincolo della Soprintendenza Regionale per i beni e le attività culturali del Lazio.L’emanando decreto di trasferimento sarà quindi, come per legge, sospensivamente condizionato all’esercizio della prelazione delle autorità competenti e, conseguentemente, l’acquirente dovrà provvedere alla denuncia di trasferimento del bene ai sensi dell’art. 59 T.U. sopra citato, eleggendo domicilio presso il delegato o incaricando quest’ultimo di procedere alla comunicazione di legge per suo conto, indicando in essa espressam Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: √ Visibilità Mercato √ Richiesta e Prenotazione Visita √ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica) √ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio √ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo √ Valutazione Pre Asta √ Valutazione Acquisto Credito Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta Giudiziaria Fallimenti Dismissioni enti territoriali Saldo e stralcio Acquisto del Credito In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.