Moradia geminada na rua da Ribeira Grande, 170

rua da Ribeira Grande, 170, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

168 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

168 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT583980 Moradia com duas habitações independentes junto ao Hospital São João e ISEP Apresentamos esta moradia situada na Rua da Ribeira Grande, n.º 170, em Paranhos, numa das zonas mais procuradas do Porto, pela proximidade ao Hospital de São João, ISEP e Pólo Universitário. Esta moradia distingue-se por possuir duas habitações independentes, sendo uma excelente opção para quem procura rentabilidade imediata ou uma solução que combine habitação e investimento no mesmo imóvel. Rés-do-chão: Apartamento T2, composto por sala, cozinha, dois quartos e acesso direto ao exterior, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. 1.º andar: Espaço independente, composto por cinco quartos, cozinha e acesso próprio ao exterior. Atualmente, alguns dos quartos encontram-se arrendados, garantindo rendimento imediato ao novo proprietário. Com uma área bruta de construção de 168 m², distribuída por dois pisos, implantada em terreno com 126 m² e área de implantação de 84 m², esta moradia destaca-se pela versatilidade, localização premium e elevado potencial de valorização. Localização privilegiada: - A poucos minutos do Hospital São João, ISEP e Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Bons acessos ao Metro do Pólo Universitário - Zona com forte procura de arrendamento estudantil e hospitalar, comércio e serviços nas imediações Ideal para: - Investidores que procuram rendimento imediato - Famílias que pretendem conjugar habitação própria com rentabilização de parte do imóvel Dados complementares: - Área total do terreno: 126 m² - Área de implantação do edifício: 84 m² - Área bruta de construção: 168 m² - N.º de pisos: 2 - Ano de inscrição na matriz: 1965 - Licença de utilização: 125/1961 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.