Apartamento na rua de Gondarém, 613

rua de Gondarém, 613, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

140 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

T4 com Jardim de Uso Exclusivo e Garagem na Foz do Douro � Rua de Gondarém, 613 – Foz do Douro � OPEN HOUSE - Sábado, 28 Março, das 10:00h às 14:00h - VISITE SEM AVISAR! Na Foz do Douro, onde a localização é tudo e o espaço exterior é um verdadeiro luxo, este apartamento T4 destaca-se por oferecer algo raro: acesso direto a um amplo terraço e a um jardim com cerca de 150 m², de uso exclusivo. Com mais de 140 m² de área total, este imóvel combina a solidez da construção dos anos 70 com uma distribuição funcional, luminosidade excecional e um potencial enorme para criação de uma casa contemporânea à medida. Inserido num edifício de construção nobre, com dois elevadores e excelente estado de conservação, o apartamento dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com acesso pela Avenida do Brasil, junto à Pérgola da Foz. � Interior | Espaço, luz e ligação ao exterior A zona social é composta por uma sala ampla com mais de 35 m², equipada com lareira e com acesso direto ao terraço e jardim, criando uma relação privilegiada entre interior e exterior — um verdadeiro prolongamento da sala. A cozinha, contígua à sala e também com acesso ao exterior, integra ainda o antigo quarto de empregada com casa de banho, atualmente um espaço versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, lavandaria ou zona de serviços. A área privada da casa, bem separada da zona social, inclui três quartos de boas dimensões, um deles em suite, e uma casa de banho completa de apoio. � Arrumação e conforto O apartamento oferece excelentes soluções de arrumação: •Roupeiros na suite e num dos quartos •Roupeiro adicional no hall de entrada •Despensa na cozinha •Duas zonas de arrumação no terraço •Arrecadação no piso da garagem Toda a zona social está orientada a Sul/Nascente, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. � Uma casa para viver a Foz Este imóvel é ideal para uma família que procure qualidade de vida, espaço exterior e uma localização absolutamente privilegiada, com potencial para criar uma casa à sua medida. Viver na Foz do Douro é sinónimo de um estilo de vida único: proximidade da praia, espaços verdes, comércio tradicional, escolas, supermercados, serviços e excelentes acessos — tudo num dos bairros mais desejados da cidade.