Moradia independente na rua Central de Francos

rua Central de Francos, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

271 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

271 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Ramalde, PortugalLocation

About

Moradia T4 para Reabilitação | Porto | Projeto Aprovado | Benefícios Fiscais Garantidos Construa a sua casa. Com o projeto já aprovado — e o fisco do seu lado. Uma oportunidade rara no mercado do Porto: um lote de 237,5 m² com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar T4, moderna e funcional, numa zona consolidada e com forte procura. Tudo pronto para começar a obra. � Benefícios Fiscais Aprovados pela C. M. Porto Este imóvel tem pedido de benefícios fiscais aprovado e concedido pela Câmara Municipal do Porto: Devolução total do IMT pago na aquisição Isenção de IMI durante 5 anos após conclusão da obra Uma poupança real e imediata que valoriza ainda mais este investimento. O Projeto | T4 distribuído por 3 pisos Piso 0 — O coração social da casa Entrada, garagem, hall, área técnica, WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar — tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com anexo. Um piso pensado para receber e viver. Piso 1 — Descanso com privacidade Suite com varanda privativa + 1 quarto com casa de banho de apoio. Piso 2 — Luz e amplitude 2 quartos com acesso a 2 terraços — espaços exteriores elevados, ideais para desfrutar da exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia. ☀️ Exposição solar Nascente/Poente — luz natural da manhã à noite. Localização estratégica no Porto � Transportes públicos nas imediações � Escolas, comércio e serviços a poucos minutos �️ Zona consolidada, com forte valorização e procura habitacional crescente Projeto aprovado. Benefícios fiscais garantidos. Localização premium. Falta apenas um ingrediente — o comprador certo. Marque a sua visita e veja o potencial com os seus próprios olhos.