Apartamento

Centro, Areeiro, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

125 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

125 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Areeiro, PortugalLocation

About

Este apartamento T3 totalmente renovado oferece uma combinação rara entre charme clássico e conforto contemporâneo, em plena Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro — uma das localizações mais centrais, dinâmicas e convenientes de Lisboa. Inserido num edifício histórico de 1936, o imóvel foi renovado com materiais de elevada qualidade, preservando elementos originais como o soalho em pinho riga, ombreiras em madeira e o pé-direito generoso, que conferem carácter e identidade ao espaço. A sala e a cozinha equipada encontram-se integradas em open space, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para convívio. A península em silestone, com acabamento em cascata, destaca-se como ponto central deste espaço social. A zona privada inclui duas suites com closet, perfeitas para garantir conforto e privacidade, além de um terceiro quarto com roupeiro e marquise, versátil para família, escritório ou hóspedes. Há ainda uma casa de banho social de apoio. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, janelas PVC com vidro duplo, sanitários Roca e acessórios Bruma, garantindo eficiência, conforto e durabilidade. A localização é um dos grandes pontos fortes: metros da Alameda e do Areeiro a poucos minutos, estação de comboios do Areeiro, autocarros, comércio tradicional, supermercados, pastelarias, cafés e uma enorme diversidade gastronómica. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, escolas, mercados, clínicas e espaços verdes como a Alameda tornam este imóvel ideal para viver a cidade com qualidade. O prédio terá elevador novo, com instalação prevista para o 1º trimestre de 2026, já incluído no valor. Benefícios fiscais disponíveis para compradores até 35 anos na primeira habitação (DL 48-A/2024). Para mais informações contacte Sónia Tavares. Ref. : 017.144.