Duplex em sete rios s/n

sete rios s/n, Campolide, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

222 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

222 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campolide, PortugalLocation

About

Duplex T4+1 de grandes dimensões em Lisboa – Benfica / São Domingos de Benfica Se procura espaço, versatilidade e localização, este duplex é uma oportunidade rara no mercado lisboeta. Com uma área total de 222 m², muito acima da média, este imóvel destaca-se pela sua tipologia T4+1 distribuída por dois pisos, ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou projeto de investimento (arrendamento por quartos, coliving ou rendimento duplo). Características do imóvel •Tipologia: T4+1 (7 assoalhadas) •Distribuído por 2 pisos (2. º e 3. º andar) •Inserido em prédio urbano em propriedade horizontal •Edifício com apenas 2 frações autónomas •Entrada independente para a via pública •Estrutura sólida e boas áreas em todas as divisões Distribuição e versatilidade O imóvel é composto por dois apartamentos completos e independentes, permitindo várias soluções: •Apartamento inferior: atualmente T2, com possibilidade de conversão em T3, dado que a sala (22 m²) permite a criação de um quarto adicional. •Apartamento superior: T2 funcional e bem distribuído. Pode ser utilizado como uma única habitação ampla ou como duas unidades independentes, ideais para arrendamento. Conforto e funcionalidade •Boa exposição solar e luz natural •Cozinha ampla, com excelente capacidade de arrumação •Marquise espaçosa •Instalação elétrica moderna •Conduta de gás renovada há cerca de 3 anos •Imóvel remodelado há aproximadamente 20 anos •Elevado potencial de remodelação e valorização Localização privilegiada Situado em Benfica / São Domingos de Benfica, numa zona central e muito bem servida: •Supermercado mesmo ao lado •Metro, comboios e autocarros a poucos minutos •Próximo de Pingo Doce, Lidl, Auchan e comércio local •Fácil acesso a serviços, escolas e principais vias da cidade Embora o edifício não disponha de elevador, a localização estratégica, a área excecional e a versatilidade do imóvel compensam amplamente este detalhe. Uma oportunidade única em Lisboa Este duplex reúne dimensão, localização e potencial, seja para habitação própria ou investimento. Imóveis com estas características são cada vez mais raros. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço único.