Moradia geminada

Almalaguês, Almalaguês, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

143 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

143 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Almalaguês, PortugalLocation

About

Moradia com Enorme Potencial a 10 min de Coimbra – Almalaguês Localizada na simpática e tranquila freguesia de Almalaguês, apresentamos esta moradia geminada que combina o charme do campo com a proximidade imediata à cidade de Coimbra (apenas 10 minutos). O Imóvel Esta moradia destaca-se pela sua excelente integridade estrutural, o que permite uma reabilitação muito mais rápida e económica. Composta atualmente por: •Rés do chão amplo, presentemente usado como lagar e arrumos. No 1º andar: •3 Quartos. •Cozinha antiga com lareira. •1 WC. •Terraço solarengo: Um espaço arejado e com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. •Duas frentes: O imóvel faz face a duas ruas distintas, possuindo entradas independentes. Potencial de Investimento A configuração única desta casa e a sua localização estratégica tornam-na num ativo extremamente versátil: 1. HABITAÇÃO PRÓPRIA: Ideal para uma família que procura a qualidade de vida do campo "às portas" de Coimbra, transformando a estrutura existente numa moradia unifamiliar moderna e personalizada. 2. INVESTIMENTO (Arrendamento/Venda): Dada a existência de entradas independentes e a disposição do espaço, o edifício pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, respondendo à elevada procura de habitação na zona de Coimbra. Destaques •Estrutura Sólida: Excelente base para obras de modernização. •Localização: Paz rural com acessos rápidos à cidade de Coimbra. •Rentabilidade: Excelente rácio de custo de reabilitação vs. valor de mercado final. ________________________________________ Não perca esta oportunidade de criar um projeto à sua medida ou de rentabilizar o seu capital num mercado em forte crescimento. Venha visitar sem compromisso! Contacte-nos para agendar a sua visita. ref: 774464.