Apartamento na rua Manuel Teixeira Gomes, 103

rua Manuel Teixeira Gomes, 103, Marvila, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

122 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

122 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Marvila, PortugalLocation

About

Apartamento T4 à venda em Marvila, Lisboa – Excelente localização junto ao Metro Situado na Rua Manuel Teixeira Gomes, Lote 103, 1. º B, em Marvila, uma zona em forte crescimento e valorização imobiliária. Com 121 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, com três frentes (Este, Sul e Oeste), garantindo muita luz natural ao longo do dia. Características principais: •Apartamento T4 em Lisboa •Área útil: 121 m² •1º andar com 2 elevadores (prédio de 11 andares) •2 casas de banho (banheira e poliban) -Marquise fechada •Hall de entrada e hall amplo na zona dos quartos •Armários embutidos • 2 Despensas •Apartamento muito soalheiro (3 frentes) •Prédio com 2 elevadores •Construção de 1974 O imóvel necessita de obras de remodelação. Nas fotos está um orçamento de obras de remodulação solicitado a uma empresa de Lisboa (particularmente posso indicar o nome da empresa! ) no valor de +- 40.000 € para ficar como "novo" e permitir a personalização ao gosto do comprador. No entanto, o imóvel encontra-se em condições de utilização imediata, sendo ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento a estudantes. Atualmente tem 1 arrendário cujo contrato estará finalizado em 2 meses. (fotos internas após finalização do arrendamento). � Fotografias ilustrativas em anexo. Localização e acessibilidades: •Metro com a estação “Chelas” a 50 metros •Excelente rede de transportes públicos •Liceu D. Dinis a 50 metros •ISEL – Instituto Superior de Engenharia de Lisboa a 200 metros •Fácil estacionamento gratuito •Zona com comércio local, serviços, escolas, finanças, clínica médica, etc. Zona em valorização: •Área em pleno desenvolvimento urbano •Novo Hospital do Oriente em construção •Diversos projetos de nova construção e requalificação urbana � Preço de venda: 480.000 €.