Moradia geminada na estrada Adro Velho

estrada Adro Velho, Assafarge e Antanhol, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

583 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

583 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Assafarge e Antanhol, PortugalLocation

About

Apresentamos esta exclusiva moradia geminada de luxo, construída em 2020, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente privilegiada. Localizada em Antanhol, a poucos minutos do centro de Coimbra, esta propriedade permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. De carro, encontra-se a escassos minutos da Portagem, dos principais hospitais da cidade, de grandes superfícies comerciais e zonas de lazer. A pé, dispõe de uma vasta oferta de comércio local, restauração, serviços e transportes públicos, garantindo uma rotina prática e funcional. Com uma área bruta construtiva de 430 m², implantada num lote de 412 m², esta moradia distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e qualidade de acabamentos. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e elegância, enquanto a área privada oferece total privacidade e bem-estar. Principais características: • 4 quartos, incluindo 1 suíte • 3 instalações sanitárias • Garagem para 4 viaturas com impressionantes 121 m² • Domótica completa, com controlo de estores, iluminação e tomadas por smartphone ou comando de voz • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka • Bomba de calor, aspiração central e vídeo porteiro • Piso radiante (quente e frio) para máximo conforto térmico • Termossifão com painel solar e sistema de recirculação de água quente • Pavimentos cerâmicos e flutuantes de alta qualidade • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Churrasqueira ideal para momentos de lazer • Revestimento exterior com sistema ETICS (8 cm), garantindo excelente isolamento térmico e acústico Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, tecnologia, eficiência e uma localização estratégica, numa das zonas mais procuradas de Coimbra. � Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta moradia pode ser exatamente o que procura para viver com distinção. LIC AMI: 25015.