Moradia independente na rua do Falcão

rua do Falcão, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

4baths

358 m²area

5Bedrooms

4Bathrooms

358 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Campanhã, PortugalLocation

About

Situada na freguesia de Campanhã, no Porto, esta moradia em banda distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela sua localização estratégica. Com tipologia T5 e uma área bruta de 358 m² (256 + 102), oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para famílias, profissionais criativos ou investidores à procura de um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. A moradia, construída em 1949, foi durante algum tempo utilizada como sala de exposição, refletindo o caráter artístico dos seus proprietários. O layout amplo e flexível permite facilmente reconverter o imóvel e as suas divisões numa moradia exclusiva, ou em escritórios ou alojamento temporário. O imóvel beneficia de exposição solar total, amplas áreas exteriores e uma varanda que convida a momentos de lazer. O terreno adjacente, atualmente usado como estacionamento, pode ser transformado num jardim encantador e sereno, para quem valoriza o contacto com a natureza, ou vendido como um lote separado. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. A poucos minutos da Quinta de Bonjóia e do Parque Oriental, oferece fácil acesso a espaços verdes, autoestradas e transportes públicos, incluindo as estações de Comboio, Autocarro e Metro de Campanhã, que está a uma curta distância a pé. A proximidade de serviços essenciais, comércio e zonas de lazer assegura uma vida prática e confortável. A freguesia de Campanhã está em plena transformação urbana, com projetos que valorizam o território e promovem uma nova dinâmica residencial e cultural. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento — seja para habitação própria, projeto turístico ou espaço profissional — numa das zonas em maior crescimento da cidade do Porto.