$582,120
~$582,120 USD
$4.6K/m² price per m²
Penthouse na rua de Egas Moniz, 152
rua de Egas Moniz, 152, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal
Listed NaN years ago
About
Exclusiva penthouse na encantadora freguesia de Cedofeita, no Porto, inserida num prédio concluído em 2024, oferece um ambiente sofisticado e contemporâneo, destacando-se pela sua luminosidade, acabamentos, materiais de excelência e pela sua licença de alojamento local ativa. Com uma área bruta privativa de 123 m², o apartamento apresenta uma sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, que se conecta diretamente a um terraço com mais de 13 m², onde a vista desafogada sobre a cidade do Porto cria um espaço perfeito para usufruir do exterior com total privacidade, e garante uma transição fluida entre o interior e o ambiente exterior. Na zona privativa, dispõe de dois espaçosos quartos, ambos com varanda, sendo um deles uma suíte com mais de 17 m² apoiado com uma casa de banho com luz natural. Além disso, o apartamento conta com mais uma casa de banho completa. Com uma excelente exposição solar nascente e poente, a luminosidade natural está presente durante todo o dia, complementadas pelas amplas janelas e varandas. Os espaços estão bem distribuídos e beneficiam de acabamentos de qualidade, pensados para garantir durabilidade, eficiência e conforto. O imóvel possui certificação energética A+, refletindo o cuidado na escolha dos materiais e soluções técnicas adotadas. O sistema de climatização com ar condicionado em todas as divisões também assegura uma utilização confortável ao longo de todo o ano. Esta localização privilegiada coloca este imóvel a poucos passos da Rua da Constituição, Rua Damião de Góis e Rotunda da Boavista, com fácil acesso a todo o tipo de serviços essenciais como supermercados, farmácias, hospitais, escolas e ginásios. A somar a isso, fica nas proximidades do futuro parque da cidade, programado para ser concluído em 2026. A proximidade à estação de metro e a várias linhas de autocarro torna a mobilidade pela cidade rápida e eficiente. Em suma, este apartamento representa uma excelente opção tanto para quem procura residência numa zona central do Porto, como para quem pretende investir num imóvel com rendimento imediato, graças à licença de Alojamento Local já ativa.
Features
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Source
Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34748802/
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