Apartamento na avenida António Augusto de Aguiar

avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

3baths

246 m²area

5Bedrooms

3Bathrooms

246 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

Apartamento T5 para Renovar no Marquês de Pombal Localizado na Avenida António Augusto de Aguiar, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontramos este apartamento T5 para renovação. Situado no 4. º andar de um prédio icónico no Marquês de Pombal, este apartamento, com uma área bruta de construção de 246 m², destaca-se pela estrutura do edifício, pelas linhas arquitetónicas e pela localização premium, constituindo uma excelente oportunidade para um projeto de renovação de alto padrão. Composição do Apartamento 1 Sala de estar, com 2 divisões amplas 1 Sala de jantar Cozinha 5 Quartos 3 Casas de banho completas 2 Varandas Principais Destaques Zona mais central de Lisboa Distribuição funcional, permitindo vários layouts de recuperação Áreas generosas e pé direito alto Alto valor arquitetónico – Arquiteto Lucínio Cruz Elevador Duas portas de entrada independentes Excelente luz natural Charme e Potencial de Valorização Este apartamento preserva a autenticidade da arquitetura lisboeta dos anos 40, refletida em elementos originais como o chão em tacos de madeira, o pé-direito alto e os armários embutidos, que reforçam o seu carácter clássico e distinto. As áreas generosas e a organização equilibrada dos espaços, permitem grande flexibilidade na criação de diferentes soluções de layout. O imóvel dispõe de duas salas com varanda. A excelente luminosidade natural, proporcionada pelas janelas de grandes dimensões e pela exposição solar Norte–Sul, valoriza ainda mais o espaço e potencia um projeto de reabilitação elegante e intemporal, inspirado no carácter original do edifício e com elevado potencial de valorização. Localização Premium – Centro de Lisboa Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, este apartamento beneficia de uma envolvência privilegiada: 1 minuto do Marquês de Pombal 3 minutos da Avenida da Liberdade Junto ao Parque Eduardo VII 5 minutos do El Corte Inglês Em frente à estação de metro do Parque Próximo todo o tipo de comércio, serviços e escolas internacionais Excelentes acessos às principais vias da cidade Investimento Seguro Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única num dos eixos mais nobres de Lisboa. Com enorme potencial de valorização após recuperação, este apartamento é ideal para famílias ou investidores que procuram um ativo sólido e diferenciado, no coração da capital. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.