Apartamento na rua Doutor José Saraiva

rua Doutor José Saraiva, Olivais, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

80 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

80 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Olivais, PortugalLocation

About

�� English Version Spacious 4-Bedroom Apartment in Olivais – Prime Location This apartment is located on Rua Dr. José Saraiva, in the well-established residential area of Olivais, Lisbon. Situated on the 3rd floor of a building without an elevator, it offers a quiet and comfortable living environment. The property benefits from an excellent location, just 10 minutes’ walk from Encarnação metro station, providing fast and easy access to the city centre and other key areas of Lisbon. The neighbourhood is well served by local shops, supermarkets, cafés, restaurants, schools, pharmacies and public services, making it ideal for families or long-term residents. Green areas and daily amenities are all within walking distance. Property features: - 4 bedrooms - 2 bathrooms - 1 Storage room - 3rd floor, no lift Current rental situation: The apartment is currently rented to three students studying at the University of Lisbon, with a monthly rent of €400 per room. The property has consistently shown very good rental performance, with stable demand over time. If termination of the leases is required, it can be done by giving three months’ prior notice to the tenants, in accordance with Portuguese rental regulations. Direct listing from the owner. Please note: I am the landlord and do not wish to be contacted by real estate agencies. �� Versão em Português Apartamento T4 em Olivais – Excelente Localização Apartamento situado na Rua Dr. José Saraiva, numa zona residencial consolidada de Olivais, Lisboa. Localiza-se no 3.º andar de um prédio sem elevador, oferecendo um ambiente calmo e agradável. A localização é um dos seus principais pontos fortes, a apenas 10 minutos a pé da estação de metro da Encarnação, com ligações rápidas ao centro da cidade e a outras zonas de Lisboa. A área dispõe de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e serviços públicos, sendo muito prática para o dia a dia. Existem também zonas verdes e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Características do imóvel: - 4 quartos - 2 casas de banho - 1 Arrecadação - 3.º andar, sem elevador Situação atual de arrendamento: O apartamento encontra-se atualmente arrendado a três estudantes de doutoramento da Universidade de Lisboa, com uma renda mensal de 400 € por quarto. O imóvel apresenta um histórico de arrendamento muito estável, com boa procura ao longo do tempo. Caso o novo proprietário pretenda cessar os contratos, tal poderá ser feito mediante aviso prévio de três meses aos inquilinos, nos termos da lei portuguesa. ! Anúncio direto do proprietário. Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.