Apartamento na rua da Emenda, 46

rua da Emenda, 46, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

140 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Com vista sobre o Rio Tejo e à poucos passos da Praça Luís de Camões e da icónica Rua Garrett, oferece um estilo de vida genuinamente lisboeta: ruas sofisticadas, cafés emblemáticos, livrarias centenárias, teatros, museus e comércio de referência — tudo à porta de casa. Varandas panorâmicas em ferro trabalhado contorna todo o apartamento, acessíveis a partir de todas as divisões da casa, conferem excelente exposição solar, com a sala orientada a nascente e vista desafogada sobre o Rio Tejo. Inserido numa das zonas mais autênticas, elegantes e valorizadas do Chiado, este apartamento distingue-se pela combinação rara entre história, identidade lisboeta e conforto contemporâneo, num enquadramento urbano de exceção. Duas suítes amplas e luminosas, com janelas generosas, vista rio e acesso direto à varanda, concebidas para garantir conforto, privacidade e tranquilidade. Quarto adicional com roupeiro embutido, igualmente servido pela varanda, ideal como quarto, escritório ou espaço de apoio. Casa de banho completa, de apoio ao quarto adicional e à zona social. Cozinha integrada com a sala, criando uma área social fluida, contemporânea e convidativa, onde a luz natural, a vista e a ligação à varanda tornam cada momento especial. Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Janelas com isolamento térmico e acústico, equipadas com portadas originais em madeira, preservando o caráter clássico lisboeta e reforçando o conforto interior. Soalho em pinho português recuperado em todas as divisões, mantendo uma linha estética contínua e coerente em todo o apartamento, com subtis variações de tom que valorizam a autenticidade do material e conferem elegância aos espaços. O apartamento foi renovado em 2016, mantendo-se atualmente em excelente estado de conservação, resultado de uma manutenção cuidada e consistente. A intervenção respeitou e valorizou elementos originais de elevado valor patrimonial, como os azulejos pombalinos, as portadas de madeira originais, o soalho em pinho português e a própria varanda contínua, assegurando uma fusão harmoniosa entre tradição e conforto contemporâneo. O edifício, de construção original anterior a 1951, foi alvo de uma reabilitação integral em 1998, garantindo solidez estrutural e atualização das infraestruturas, sem comprometer a sua identidade arquitetónica. Um apartamento que traduz o melhor de Lisboa: história, elegância, autenticidade e uma localização absolutamente estratégica, ideal para quem procura viver ou investir num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Entre em contato para obter mais informações e marcar a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.