Apartamento na rua Rodrigo da Fonseca

rua Rodrigo da Fonseca, Santo António, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

5baths

267 m²area

4Bedrooms

5Bathrooms

267 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António, PortugalLocation

About

Exclusividade e Charme Original nas Amoreiras, Apartamento T4 (4 Suites), 255 m², Totalmente Remodelado Onde a Traça Original de Lisboa se Encontra com o Conforto Contemporâneo. Situado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade, as Amoreiras, este generoso apartamento de 255 m² tem ainda uma arrecadação com 12 m2. Localizado no primeiro andar de um prédio bem mantido, com elevador e apenas duas frações por piso, está a ser alvo de uma remodelação total (estilo "chave na mão"), pensada para quem não abdica de áreas generosas e de uma localização estratégica. O Equilíbrio Perfeito entre Passado e Presente. Projetada e acompanhada por um gabinete de arquitetura, a renovação foi desenhada para preservar a alma e a história do apartamnento. Os tetos altos e as carpintarias originais convivem em harmonia com acabamentos modernos e equipamentos de alta gama. Para garantir o máximo conforto, a casa conta com: Ar condicionado em todas as divisões; Janelas com vidros duplos; Chao tipo taco de madeira em espinha nas salas e quartos; Espaços Amplos e Distribuição Flexível A disposição do imóvel foi planeada para se adaptar a diferentes estilos de vida, seja para uma família numerosa ou para quem necessita de espaços de trabalho em casa: Zona Social: Uma sala de estar ampla com ligação fluida à sala de jantar e uma salinha de televisão independente. Cozinha & Funcionalidade: Cozinha moderna com ilha social (ideal para refeições informais), zona de lavandaria independente. Suítes: 4 suítes privativas que garantem total conforto. A Master Suíte destaca-se como um santuário de tranquilidade, incluindo um generoso closet e casa de banho privativa. Extras: WC social de apoio, e uma arrecadação exterior independente, ideal para bicicletas ou arrumação sazonal. Areas: Hall: 11m2 Salas: 16m2+14m2+19m2 Cozinha: 15m2 Lavandaria e arrumos: 5m2 Master suite/closet/wc: 30m2 Suite 1/ closet /wc: 24m2 Suite 2/ wc:19m2 Suite 3 / wc:19m2 Localização Estratégica e Estilo de Vida. Viver aqui é ter Lisboa à porta de casa. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Largo do Rato, beneficia de uma rede de transportes imbatível e acessos diretos à Autoestrada (A5) e Ponte 25 de Abril. Educação e Lazer a poucos passos: Escolas ( tempo a pé) Liceu Francês Charles Le pierre (13 min) Redbridge School (24 min), Colégio João de Deus e Escola Secundária Pedro Nunes ( 16min). Lazer: Jardim das Amoreiras, Jardim da Estrela, Príncipe Real e o Parque Eduardo VII. Comércio: Mercado de Campo de Ourique e as lojas exclusivas da Avenida da Liberdade. Obras neste momento a decorrer. sendo que a sua conclusão está prevista para junho de 2026. O CE é o de inicio de obra, sendo que quando pronto o apartamento terá um novo valor energético Estacionamento: Embora o prédio não disponha de garagem privativa, existem soluções de estacionamento a escassos metros com avenças mensais flexíveis 24h e postos de carregamento para carros elétricos, e existe ainda o dístico de residente para estacionamento na via pública. Uma oportunidade única de investimento ou para habitação própria numa das moradas mais desejadas de Lisboa. Venha conhecer e deixe-se encantar. Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Obrigada.