Moradia independente

Parque da Cidade - Vilarinha - António Aroso, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

1baths

372 m²area

4Bedrooms

1Bathrooms

372 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Moradia unifamiliar com fachada em pedra e traça antiga, localizada numa das zonas mais emblemáticas e históricas do Porto – a Foz Velha. A apenas 400 metros da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, charme tradicional e proximidade ao mar. Com 304 m² de área bruta, distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pelos seus materiais nobres, como o revestimento exterior em pedra, caixilharia em madeira e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Principais características: Tipologia T3 + 1 Jardim privativo com 77 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou convívio com amigos e família Pé direito alto, proporcionando maior amplitude e luminosidade Aquecimento central com caldeira a pellets Distribuição por pisos: Piso 0: Hall de entrada acolhedor, quarto de arrumos e outro espaço que pode funcionar como garagem, copa ampla. Loja com potencial para ser convertida em garagem. Piso 1: Sala de estar com varanda virada a sul, com lareira com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao pátio e jardim, cozinha funcional com saída direta para o exterior, casa de banho completa. Piso 2: Dois quartos amplos, escritório (com possibilidade de converter em quarto), espaço adicional com 9 m² e luz natural (+1), casa de banho completa. Jardim: 77,35 m² Se procura uma moradia cheia de carácter, com potencial para modernização e em localização privilegiada, esta é uma oportunidade única na zona histórica da Foz Velha. Ideal para quem valoriza o charme de uma casa antiga com conforto moderno, perto da praia e com um agradável espaço exterior. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *.