























€439.000
~$474,120 USD
$5.3K/m² price per m²
rua de Rodolfo de Araújo, 144, Bonfim, Porto, Portugal
Listed NaN years ago
Magnífica moradia T2 duplex, totalmente recuperada por arquiteto, com acabamentos de elevada qualidade e pensada ao mais ínfimo detalhe. Destaca-se pela sua excelente luminosidade, beneficiando de orientação solar Sul/Poente, e pela sua localização numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Rua Fernandes Tomás, Campo 24 de Agosto e estação de metro. A moradia dispõe de aquecimento por ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No piso inferior, apresenta um quarto, casa de banho completa e uma agradável zona de sala e cozinha em open space, totalmente equipada com combinado frigorífico/congelador, forno, placa, exaustor e micro-ondas, complementada por uma zona adicional de estar. O piso superior, acessível por elegantes escadas em microcimento, é composto por uma suite e uma antecâmara com secretária e armário embutido, ideal para funcionar como escritório ou closet. No acesso à moradia existe ainda um arrumo exterior, onde se encontra a bomba de calor, podendo igualmente ser utilizado como espaço de arrumação adicional ou lavandaria. Adicionalmente, esta moradia encontra-se inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo beneficiar de incentivos e benefícios fiscais na aquisição para habitação própria, podendo também ser utilizada como Alojamento Local, constituindo uma excelente alternativa de investimento. Uma moradia única, ideal para quem procura conforto, design contemporâneo e uma localização central. Categoria Energética: B ref: MORPS007.
Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34757258/
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