Moradia independente na rua de Rodolfo de Araújo, 144

rua de Rodolfo de Araújo, 144, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

90 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

90 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Bonfim, PortugalLocation

About

Magnífica moradia T2 duplex, totalmente recuperada por arquiteto, com acabamentos de elevada qualidade e pensada ao mais ínfimo detalhe. Destaca-se pela sua excelente luminosidade, beneficiando de orientação solar Sul/Poente, e pela sua localização numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Rua Fernandes Tomás, Campo 24 de Agosto e estação de metro. A moradia dispõe de aquecimento por ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No piso inferior, apresenta um quarto, casa de banho completa e uma agradável zona de sala e cozinha em open space, totalmente equipada com combinado frigorífico/congelador, forno, placa, exaustor e micro-ondas, complementada por uma zona adicional de estar. O piso superior, acessível por elegantes escadas em microcimento, é composto por uma suite e uma antecâmara com secretária e armário embutido, ideal para funcionar como escritório ou closet. No acesso à moradia existe ainda um arrumo exterior, onde se encontra a bomba de calor, podendo igualmente ser utilizado como espaço de arrumação adicional ou lavandaria. Adicionalmente, esta moradia encontra-se inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo beneficiar de incentivos e benefícios fiscais na aquisição para habitação própria, podendo também ser utilizada como Alojamento Local, constituindo uma excelente alternativa de investimento. Uma moradia única, ideal para quem procura conforto, design contemporâneo e uma localização central. Categoria Energética: B ref: MORPS007.