Apartamento na rua da Arménia, 12

rua da Arménia, 12, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

87 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

87 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT582204 Descrição do imóvel: Apartamento T2 na primeira linha da marginal, com vista desafogada de rio. Nota: - possibilidade de estacionamento no parque da Alfândega (avença de 29,20€ / mês) Localização e envolvente: Localização na Rua da Arménia 10, em Miragaia, na Ribeira do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e eléctrico). Na marginal do Rio Douro, junto à Alfândega do Porto, próximo do Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa e da Ribeira. Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): “Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 5 pavimentos destinado a comércio (6) e a habitação (7 fogos), constituído em regime de propriedade horizontal, com 13 fracções autónomas. 5 pisos.” Principais características: - 3.º andar - 1 frente (orientação sul) - sem elevador - sem garagem - sem varanda - junto ao Rio Douro, na primeira linha - vista rio desafogada e eterna Piso de entrada: - átrio de entrada - escada de acesso ao piso superior - arrumos com máquina de secar roupa (AEG) e termoacumulador (Termobrasa) Piso superior (Zona privada e social): - área de distribuição - 1 instalação sanitária com banheira, sanita e lavatório - corredor de acesso / distribuição - 1 quarto interior - 1 quarto interior - sala comum - kitchenete mobilada e equipada com forno (Whirlpool), microondas encastrado (Whirlpool), placa (Whirlpool), exaustor, frigorífico combinado encastrado (Whirlpool), máquina de lavar loiça (Whirlpool) Outras características e valências: - zona social com pavimento tábua corrida em madeira maciça envernizada (PINHO) - zona privada com pavimento tábua corrida em madeira maciça envernizada (PINHO) - caixilharias em PVC (branco) e vidro duplo Pontos de interesse: - em frente ao Parque de estacionamento automóvel da Alfândega do Porto - a 100m do Palácio da Bolsa - a 100m da Ribeira - a 120m do Hard Club / Mercado Ferreira Borges - a 150m da Alfândega do Porto - a 500m da Sé do Porto - a 800m da Avenida dos Aliados - a 900m do Teatro Sá da Bandeira - a 1,0km da Rua de Santa Catarina - a 1,0km da Torre dos Clérigos - a 1,2km do Mercado do Bolhão - a 1,2km da Câmara do Porto - a 1,4km do Shopping Via Catarina Transportes e acessos: - a 50m do eléctrico (Paragem Infante) - a 85m de autocarros (Paragem Ribeira) - a 550m da Ponte Luís I - a 700m do metro (Estação São Bento) - a 700m do comboio (Estação São Bento) - a 1,0km do metro (Estação Aliados) - a 1,4km do metro (Estação Trindade) - a 3,8km da VCI - a 4,7km da Ponte D’Arrábida - a 4,7km da Ponte do Freixo - a 9,7km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 87,0000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: (condomínio não constituído) - Valor do IMI: 144,37€ (anual) NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanh