Apartamento na rua Barão de Sabrosa

rua Barão de Sabrosa, Penha de França, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

86 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

86 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Penha de França, PortugalLocation

About

Barão 65 – Um Novo Olhar sobre LisboaBarão 65 é um condomínio fechado de elevado prestígio que alia o carácter das vilas típicas lisboetasa uma construção nova, moderna e de elevada qualidade. Um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e localização central, com vista deslumbrante sobre Lisboa.O edifício principal é composto por 6 apartamentos e 1 penthouse, e o restante condomínio é composto 13 villas.Situado numa zona central privilegiada, junto à Alameda, Arroios e Penha de França, o Barão 65 permite viver Lisboa com todas as comodidades, sem abdicar de segurança e qualidade de vida.Disponibilidade atual Edifício principal: 5 frações T2 disponíveis Villa: 1 fração T2 disponível Possibilidade de Garantir uma rentabilidade de 5% após a conclusão da obra, mediante entrega da gestão do imóvelPrincipais destaques de construção e acabamentos Estrutura em betão armado Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável Elevador no edifício principal Porta de entrada de alta segurança Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e sistemaoscilo-batente Piscina com infinity edge e espaços verdes envolventes (zonas comuns docondomínio) Pavimentos vinílicos de alta durabilidade Roupeiros embutidos nos quartos Ar condicionado na sala e nos quartos Obra com início em outubro de 2024, estando prevista a conclusão em 2026. Condições de pagamento faseadas. Apartamento T2, no primeiro piso do edifício principal, com 85,73 m2, com 2 casas de banho, em que se destaca a área de suite com 18,88m2 mais 4,95m2 da casa de banho. Os 27,87 m2 da sala com a cozinha integrada, beneficia da forma retangular. Barão 65 – A New Perspective on Lisbon Barão 65 is a high-end gated condominium that combines the charm of traditional Lisbon townhouses with a new, modern construction of exceptional quality. A project designed for those who value exclusivity, comfort, and a central location, offering stunning views over Lisbon. The main building comprises 6 apartments and 1 penthouse,while the remainder of the condominium consists of 13 villas. Located in a privileged central area, near Alameda, Arroios, and Penha de França, Barão 65 allows you to experience Lisbon with all the conveniences, without compromising on security and quality of life. Current Availability Main building: 5 two-bedroom (T2) units available Villa: 1 two-bedroom (T2) unit available Possibility to secure a 5% return after project completion, subject to transferring property management to a designated operator. Key Construction and Finish Highlights Reinforced concrete structure Exterior walls with thermal insulation and waterproof paint Elevator in the main building High-security entrance door Aluminum window frames with thermal and acoustic break, double thermal glazing, and tilt-and-turn system Swimming pool with infinity edge and surrounding green areas (common condominium areas) High-durability vinyl flooring Built-in wardrobes in bedrooms Air conditioning in the living room and bedrooms Construction began in October 2024, with completion scheduled for 2026.Staggered payment conditions available. 2-Bedroom Apartment on the First Floor A 2-bedroom apartment located on the first floor of the main building, with a total area of 85.73 m² and 2 bathrooms. A key highlight is the suite area, offering 18.88 m², complemented by an en-suite bathroom of 4.95 m². The 27.87 m² living room with open-plan kitchen benefits from a rectangular layout, providing an efficient and well-balanced space ideal for everyday living and entertaining. .