Moradia geminada na rua da Arrábida, 274

rua da Arrábida, 274, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

100 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

100 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Prédio com Espaço Comercial e Habitação na Foz do Douro Excelente oportunidade de investimento na prestigiada Foz do Douro, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Este prédio é composto por espaço comercial ao nível do rés-do-chão, atualmente destinado a restaurante, e por um apartamento no piso superior, beneficiando ainda de logradouro privativo, um verdadeiro diferencial numa localização tão exclusiva. Implantado num terreno com 120 m² de área total, o imóvel apresenta 100 m² de área bruta de construção, distribuídos de forma funcional entre a área comercial e a habitação, permitindo múltiplas soluções de exploração: manutenção do restaurante, arrendamento misto ou adaptação a um conceito próprio. O logradouro oferece um espaço exterior raro na zona da Foz, ideal para apoio ao restaurante, zona de lazer do apartamento ou valorização adicional do imóvel. Inserido numa envolvente de forte dinâmica comercial, turística e residencial, o prédio encontra-se a curta distância das praias, da marginal, de restaurantes de referência, comércio tradicional e principais acessos, garantindo elevada visibilidade, procura constante e excelente potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, numa localização premium, combinando negócio e habitação num dos endereços mais emblemáticos do Porto.