€2.300.000
~$2,484,000 USD
$10.2K/m² price per m²
Apartamento na rua Rodrigo da Fonseca
rua Rodrigo da Fonseca, Santo António, Lisboa, Portugal
Listed NaN years ago
About
Exclusivo T4 com Terraço Privado e Charme Secular na Rodrigo da Fonseca Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, este apartamento combina a elegância da traça antiga com o conforto de uma reabilitação contemporânea cuidada. Com pés-direitos altos, tetos trabalhados e soalho em tábua corrida, o imóvel oferece uma atmosfera de distinção e luminosidade. Zona Social A entrada faz-se por um átrio central que organiza a circulação. Na fachada principal, encontra-se a Sala de Estar, servida por grandes janelas de sacada que inundam o espaço de luz natural. A Sala de Jantar, ampla e distinta, comunica diretamente com a Cozinha, criando uma fluidez perfeita para o dia a dia. A cozinha, moderna e totalmente equipada com ilha central, funciona como o elo de ligação ao exterior. O Exterior Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo logradouro privativo. Este espaço exterior, raro no centro da cidade, está organizado em três ambientes: uma zona de refeições em deck de madeira, uma área de estar lounge e zonas ajardinadas, proporcionando total privacidade e tranquilidade. Zona Privada A zona de descanso contempla 4 quartos de áreas generosas. Destaca-se a Master Suite localizada tranquilamente nas traseiras, que beneficia de acesso direto ao jardim e casa de banho revestida a pedra natural. Junto à fachada principal, acompanhando a exposição solar da sala, encontram-se os restantes quartos: uma segunda suite e dois quartos adicionais (um deles ideal para escritório), apoiados por casas de banho completas. Equipamentos e Extras O imóvel dispõe ainda de lavandaria dedicada, diversos espaços de arrumação interior e uma arrecadação no sótão. O conforto térmico é garantido pelo ar condicionado presente nas divisões. Para maior comodidade, embora não inclua garagem no edifício, existe a possibilidade de avença para um lugar de estacionamento numa rua próxima. Uma oportunidade única para viver com espaço e qualidade, a passos do Marquês de Pombal. Distâncias e Pontos de Interesse Para quem valoriza a proximidade a tudo o que importa, esta localização oferece um estilo de vida cosmopolita a poucos passos de distância. Comércio, Serviços e Lazer: 0,5 km – Marquês de Pombal (Centro nevrálgico de negócios e serviços) 0,8 km – Avenida da Liberdade (Lojas de luxo: Louis Vuitton, Gucci, Prada, Teatros e Restaurantes Estrela Michelin) 0,6 km – Parque Eduardo VII (Lazer, Feira do Livro, Estufa Fria) 0,6 km – Príncipe Real (Zona trendy, Concept Stores, Restaurantes da moda e Jardim) 0,4 km – Largo do Rato (Serviços, Farmácias e Cafés históricos) 1,0 km – Centro Comercial Amoreiras (Shopping, Cinemas e Rooftop 360º) 1,1 km – Liceu Francês Charles Lepierre (Educação de referência) 1,4 km – El Corte Inglés Lisboa (Grandes Armazéns e Supermercado Gourmet) 2,1 km – Chiado & Bairro Alto (Vida noturna, Livrarias históricas, Cafés e Cultura) 2,4 km – Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer) Transportes e Acessos: 0,4 km – Estação de Metro (Marquês de Pombal - Linhas Azul e Amarela) 0,4 km – Paragens de Autocarro (Carris - Várias carreiras para toda a cidade) 7,2 km – Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) Acessos Rodoviários: Acesso imediato ao Túnel do Marquês (ligação à A5 Cascais/Estoril e A2 Sul/Algarve). Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul (direção A1 Norte/Porto).
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