Apartamento

Serralves, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

4baths

274 m²area

3Bedrooms

4Bathrooms

274 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Apartamento T3 com Varanda e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos, Porto Este apartamento T3 com varanda e rooftop, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, distingue-se pela sua organização funcional, pelas áreas equilibradas e pela forte relação entre espaços interiores e exteriores, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto. Composição e características Com uma área bruta coberta de 152 m² e uma área exterior total de 65 m², esta fração oferece uma vivência familiar confortável e versátil, onde os espaços exteriores assumem um papel central no quotidiano. A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala ampla, com acesso direto a uma varanda, partilhada com dois dos quartos, reforçando a ligação entre interior e exterior e permitindo uma excelente entrada de luz natural. A cozinha, contígua à sala, apresenta um layout funcional, com acabamento em madeira, tampo em material tipo corian e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama Bosch ou equivalente. Junto à cozinha, existe uma lavandaria independente, reforçando a organização do espaço. A área social integra ainda um wc de serviço, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. A zona privativa é composta por três suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo conforto, privacidade e uma distribuição equilibrada dos espaços. O rooftop privativo amplia a vivência exterior do apartamento, oferecendo um espaço adicional para lazer, convívio ou momentos de descanso, com maior privacidade e vistas desafogadas. As áreas sociais e privadas contam com pavimentos em madeira maciça, reforçando conforto e continuidade visual. As instalações sanitárias recorrem a materiais de qualidade superior, com soluções pensadas para conforto, durabilidade e coerência estética. O apartamento dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais. Inclui igualmente dois lugares de estacionamento e arrumos, assegurando total funcionalidade no quotidiano. Localização e envolvente Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e elevada qualidade de vida. Destaques Apartamento T3 com varanda e rooftop Área bruta coberta de 152 m² Área exterior total de 122 m² Varanda acessível pela sala e por dois quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente Dois lugares de estacionamento e arrumos Classe energética A Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. O início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de2028. Condições de pagamento: CPCV - 15% do valor do imóvel Decorridos 120 dias, 2º pagamento 15%. Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%. O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.