Moradia independente na rua Cândida Sá de Albergaria

rua Cândida Sá de Albergaria, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

230 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

230 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Moradia T3 moderna na Foz do Douro - Porto Uma casa de assinatura, onde o design contemporâneo e o conforto convivem em perfeita harmonia. Projetada pelo prestigiado atelier Paula Santos | Arquitetura e construída pela Consmar, Lda em 2020, esta moradia unifamiliar destaca-se pela qualidade dos materiais e pela elegância das suas linhas. Com 230 m² de área bruta, jardim e terraço, oferece o estilo de vida tranquilo e sofisticado que tanto se procura na Foz. Com orientação nascente/poente/sul, esta casa desfruta de excelente luminosidade natural em todos os espaços. O betão aparente nos pisos e tetos confere-lhe um caráter contemporâneo e urbano, enquanto o aquecimento por piso radiante assegura o máximo conforto térmico. A fachada poente totalmente envidraçada permite uma fusão perfeita entre o interior e o exterior, com proteção solar para maior eficiência energética. A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do mar, rodeada por comércio, serviços e escolas de referência Oporto British School, Maple Bear e Cebes e próxima de locais emblemáticos como a Praia da Luz, o Molhe, o Jardim do Passeio Alegre e o Mercado da Foz. Tudo o que precisa está literalmente à distância de um passeio. Distribuição da Moradia Piso 0 Sala ampla com acesso direto ao jardim Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens WC social com luz natural Jardim com relvado, árvores de fruto, sebes e trepadeiras Arrumos Garagem com ponto de carregamento elétrico Bomba de calor Vulcano Piso 1 Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa Master Suite com ampla zona de roupeiros e casa de banho privativa Piso 2 Terraço soalheiro Lavandaria Arrumos adicionais Características Principais Moradia independente de 3 pisos Área bruta: 230 m² | Área útil: 204 m² Lote: 176 m² Tipologia: T3 | 3 casas de banho Aquecimento central Terraço e jardim privativo Lugar de garagem incluído Classe Energética: B Orientação solar: Sul, Este e Oeste Estado: Excelente (construção de 2020) Uma verdadeira joia na Foz do Douro perfeita para quem valoriza arquitetura, conforto e uma localização de prestígio. Agende já a sua visita e venha sentir o charme deste espaço único! ref: CAS_157.