Villa

Quartiere Aurelio - Gregorio VII, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

6beds

3baths

140 m²area

6Bedrooms

3Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Roma, ItalyLocation

About

In uno degli angoli più raffinati e ricercati di Roma, a pochi passi dalla maestosa Basilica di San Pietro, proponiamo in esclusiva una residenza cielo-terra indipendente di rara bellezza, con 140 mq interni e circa 135 mq di spazi esterni privati. Una dimora che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in una cornice di assoluta riservatezza nel cuore della Città Eterna. Al piano terra gli ambienti sono luminosi e perfettamente distribuiti: il soggiorno, ampio e accogliente, è impreziosito da un camino d'epoca che ne esalta il carattere e la vocazione conviviale. La cucina, separata e funzionale, gode di un accesso diretto alla corte esterna, creando un legame naturale tra interno ed esterno. Lo spazio verde, distribuito sia sul fronte che sul retro della proprietà, rappresenta un'oasi privata in pieno centro città, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Completa il piano un elegante bagno di servizio. Il livello superiore è interamente dedicato alla zona notte: due camere matrimoniali ampie e luminose, insieme a una terza stanza versatile – perfetta come studio o camera per ospiti – affacciano silenziosamente sul giardino interno. Un bagno, rifinito con materiali ricercati, arricchisce il piano con comfort e funzionalità. Il piano seminterrato ospita una cantina generosa negli spazi, che può facilmente adattarsi a diversi usi, dalla collezione enologica privata a un raffinato ambiente di servizio. La proprietà si colloca in un quartiere residenziale esclusivo, che combina la tranquillità e la riservatezza di una zona elegante con la straordinaria centralità della Capitale. La vicinanza al Vaticano e al centro storico rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione unica, che coniuga lusso, privacy e prestigio in una delle location più ambite al mondo. Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, il nostro studio offre valutazioni professionali gratuite, basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Affidati a noi per ottenere una consulenza completa e trasparente: ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza e riservatezza.