€420.000
~$453,600 USD
$7.0K/m² price per m²
Apartamento na rua Doutor Almeida Amaral, 6
rua Doutor Almeida Amaral, 6, Arroios, Lisboa, Portugal
Listed NaN years ago
About
No último andar de um edifício discreto perto da emblemática Rua do Hospital dos Capuchos, encontra-se este T1+1 absolutamente singular, um verdadeiro refúgio urbano onde a luz, a vista e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Cada divisão desta casa foi pensada para respirar luz natural. Todas as áreas incluindo hall de entrada, wc e corredores contam com janelas, criando uma sensação contínua de amplitude e bem-estar. O quarto adicional, apesar de voltado para a zona das escadas, beneficia igualmente de luz própria, preservando conforto e privacidade. Com 50 m² registados em caderneta, este imóvel revela na realidade uma área generosa de cerca de 112 m², surpreendendo pela fluidez dos espaços e pela forma como se vive cada recanto, num equilíbrio raro entre charme, funcionalidade e identidade lisboeta. O verdadeiro privilégio revela-se no exterior: duas varandas excepcionais, com uma vista quase 360 graus sobre Lisboa, onde o rio, o Castelo de São Jorge e os telhados da cidade compõem um cenário simplesmente arrebatador perfeito para começar o dia ou para terminar a noite ao pôr do sol. No interior, a atmosfera é profundamente aconchegante e envolvente, reforçada pelas duas salamandras, que permanecem no imóvel e convidam a momentos de conforto e intimidade nos meses mais frios. A casa de banho, revestida com azulejos Viúva Lamego, acrescenta um toque de tradição e autenticidade, valorizando o carácter único desta casa. Para além de uma excelente opção de habitação própria, este imóvel representa também uma oportunidade de investimento de elevada qualidade. A zona dos Capuchos distingue-se por uma procura muito elevada, sustentada pela centralidade, pela proximidade a zonas históricas, culturais e de serviços, e pela forte atratividade do mercado urbano premium. A tipologia versátil, a luminosidade rara, as vistas únicas e o último andar conferem-lhe forte potencial de valorização e elevada liquidez, tanto para arrendamento de longa duração como para segmentos mais exclusivos. Ideal tanto para habitação própria como investimento de alta procura, Um imóvel único que combina charme lisboeta, conforto e potencial de valorização. Este é mais do que um apartamento. É uma forma de viver Lisboa de cima, com alma, luz e identidade.
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