Moradia em banda na rua da Glória, 74

rua da Glória, 74, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

110 m²area

N/ABedrooms

N/ABathrooms

110 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Moradia de 3 Andares no Coração do Porto – Zona Típica e Tranquila Venda tratada diretamente pelos proprietários. Não aceitamos contacto de agências imobiliárias. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia em propriedade total, situada numa das zonas mais típicas e autênticas da cidade do Porto, no coração da cidade e, simultaneamente, numa rua muito tranquila. O imóvel principal está implantado num terreno com 29 m², com área de implantação de 29 m² e área bruta total de construção de 77,35 m², distribuída por três andares: •Cave (/C) com 2 divisões •1. º andar com 4 divisões •Sótão amplo, com grande potencial de aproveitamento A casa beneficia ainda de exposição solar nascente/poente, garantindo boa luminosidade natural ao longo do dia. Existe autorização para levantamento das paredes laterais do sótão, emitida pelo Conselho de Estética Urbana da Cidade do Porto em 1953, o que representa uma mais-valia importante para quem pretenda ampliar ou valorizar o espaço. Adicionalmente, foi anexada uma área adjacente nas traseiras, com: •Área total do terreno: 29,06 m² •Área de implantação do edifício: 11 m² •Área bruta de construção: 22 m² Este espaço extra oferece múltiplas possibilidades para ampliação da habitação e criação de zona exterior. Localização privilegiada, próxima da Igreja da Lapa, Hospital da Lapa e do Parque Urbano Dr. Mário Soares, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação, numa zona com forte procura e elevado valor histórico e urbano. Informação adicional: Sem inquilinos.