Moradia independente na rua João Amaral

rua João Amaral, Santa Clara, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

129 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

129 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Santa Clara, PortugalLocation

About

Apresentamos esta elegante moradia T3 de dois pisos, situada na Alta de Lisboa, inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, reconhecida pela sua qualidade de vida, bons acessos e envolvente urbana cuidada. O imóvel encontra-se como novo, evidenciando um excelente estado de conservação, elevada luminosidade e atenção ao detalhe. Com uma área total de 129 m², dispõe de um agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A moradia desenvolve-se em dois pisos bem distribuídos, garantindo uma clara separação entre a zona social e a zona privada, e é composta por: Três quartos confortáveis e com excelente exposição solar Dois WC, funcionais e bem distribuídos Despensa, acrescentando funcionalidade e espaço de arrumação Logradouro com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre Lugar de estacionamento dentro da moradia, assegurando comodidade e segurança Facilidade de estacionamento no exterior da moradia Vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico Pavimentos da Montalvani, sinónimo de qualidade e durabilidade Porta blindada, reforçando a privacidade e tranquilidade Trata-se de uma moradia muito soalheira, com ótima orientação solar ao longo do dia, proporcionando uma vivência confortável e luminosa. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente residencial, com a proximidade de zonas verdes, comércio local, supermercados, escolas, serviços e equipamentos desportivos. A área beneficia ainda de bons transportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro de Lisboa, ao aeroporto e a outras zonas estratégicas da cidade, sem abdicar de um ambiente calmo e familiar. - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. __________________________________________________________________________________________ We present this elegant two-story three-bedroom villa,located in Alta de Lisboa, set in a quiet and sought-after residential area,renowned for its quality of life, good access, and well-kept urbansurroundings. The property is like new, showing excellent condition, highbrightness, and attention to detail. With a total area of 129 m², it has apleasant private patio, ideal for leisure and outdoor socializing. The villa is spread over two well-distributed floors,ensuring a clear separation between the social and private areas, and consistsof: Three comfortable bedrooms with excellent sun exposure Two functional and well-distributed bathrooms Pantry, adding functionality and storage space Patio with barbecue, perfect for outdoor dining Parking space inside the house, ensuring convenience andsecurity Easy parking outside the house Double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort Montalvani flooring, synonymous with quality and durability Armored door, reinforcing privacy and tranquility This is a very sunny house, with excellent sun exposurethroughout the day, providing a comfortable and bright living experience. The surrounding area is characterized by a strongresidential component, with proximity to green areas, local shops,supermarkets, schools, services, and sports facilities. The area also benefitsfrom good public transport and quick access to the main roads, allowing apractical connection to the center of Lisbon, the airport, and other strategicareas of the city, without giving up a calm and family-friendly environment. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. .