Casza

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Moradia em banda na rua do Pe da Cruz, 57

rua do Pe da Cruz, 57, Conceição e Estoi, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

5baths

355 m²area

4Bedrooms

5Bathrooms

355 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Conceição e Estoi, PortugalLocation

About

Uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Estoi: esta moradia tradicional oferece o equilíbrio perfeito entre património histórico e arquitetura contemporânea, com projeto de reabilitação integral já aprovado para a criação de uma moradia de luxo T4, preservando a fachada original e o carácter autêntico do edifício. Localizada a apenas 150 metros do emblemático Palácio de Estoi (Pousada), esta propriedade posiciona-se numa das zonas mais nobres e pitorescas do Sotavento Algarvio, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento premium. Destaques da Propriedade Área de construção registada existente: 164 m² Projeto aprovado para área bruta total: aproximadamente 335 m² Distribuição por 2 pisos, com potencial de aproveitamento de sótão com cerca de 136 m² (conforme projeto) Vistas abertas sobre os jardins do Palácio de Estoi a partir do piso superior Inserida numa zona de elevado interesse patrimonial, com forte procura e valorização Layout do Projeto Aprovado Rés-do-chão: Garagem para 2 viaturas Sala de jogos / garrafeira Casa de banho social Primeiro andar: Sala de estar, jantar e cozinha em open space 3 quartos (2 em suite) 3 casas de banho Piscina de 10 m² Terraço de 46 m² Sótão: Master suite privada com vista panorâmica Total privacidade e zona premium da habitação Opções de Investimento Opção 1: Aquisição no estado atual com projeto aprovado – 600.000 € Opção 2: Solução chave na mão, com gestão integral da obra e escolha de acabamentos – 1.500. 000 € Porquê Investir em Estoi? Estoi é uma das vilas mais autênticas e valorizadas do Algarve, conhecida pela sua tranquilidade, identidade histórica e proximidade a pontos estratégicos: 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 20 minutos das praias do Sotavento Algarvio 25 minutos dos resorts de golfe Quinta do Lago e Vale do Lobo 30 minutos de Tavira e Olhão Cada vez mais procurada por compradores internacionais e investidores, Estoi destaca-se como uma zona emergente de valorização, particularmente em projetos de reabilitação premium e imóveis com carácter histórico.