Apartamento na rua de Alcântara

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Apartamento T3 com Terraço em Alcântara – Uma Oportunidade Rara em LisboaDescubra este elegante apartamento T3 com terraço, localizado junto ao futuro metro de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Totalmente remodelado em 2015, este imóvel alia o charme das antigas casas senhoriais a acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.A casa destaca-se pelo elevado pé-direito, pelos tectos trabalhados e pela excelente luminosidade proporcionada pelas suas 10 janelas, com exposição solar Este/Sul/Oeste, criando um ambiente acolhedor e cheio de carácter.Em termos de conforto e eficiência energética, o apartamento está equipado com janelas oscilo-batentes ALUPLAST série W70, em PVC branco, com vidros baixo emissivos, instaladas em 2018, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Conta ainda com ar condicionado multisplit instalado em 2024, assegurando climatização eficiente em todas as estações do ano. No exterior, encontrará uma área com cerca de 20 m², composta por pátio e anexo coberto. O terraço dispõe de porta independente com acesso direto à rua, uma solução rara e extremamente prática, ideal para quem tem mota ou bicicleta, permitindo guardá-la com total segurança no próprio pátio.O edifício de gaveto encontra-se em muito bom estado, com obras recentes nas fachadas e melhorias na cobertura, assegurando conforto, segurança e durabilidade. A última obra foi em 2024, com a substituição da coluna montante de eletricidade, tendo sido atualizado o vídeo-porteiro com Wi-Fi. A coluna de água já é em inox, sendo que dentro da casa já é em multi-camada. A próxima obra será a substituição da porta de entrada do prédio.Localização privilegiada, entre a Av. de Ceuta e o Largo do Calvário, com rápidos acessos às principais vias da cidade. A poucos minutos a pé do Mercado Municipal, LIDL, Pingo Doce e da emblemática Lx Factory, pertíssimo do pulmão da cidade de Lisboa - Monsanto - com todos os seus parques infantis, circuitos de manutenção, restaurantes e lugares fantásticos.Muito bem servida de transportes, dada a proximidade da Estação de Comboios de Alcântara Terra (Linha de Sintra) e Alcântara Mar (Linha de Cascais), elétrico e muitos autocarros, apenas a poucos passos.E se disser que vamos estar a passos do futuro metro de Alcântara, não será um pormenor dizer que esta zona vai valorizar, pois não? É que ter metro à porta é um dos fatores de maior valorização por m2 de qualquer zona!E não é que sejam locais onde se pretende ir com muita regularidade, mas está muito perto do Centro de Saúde e do novo edifício da CUF Tejo.Uma excelente opção para quem procura viver com qualidade, luz natural, espaço exterior e soluções práticas de mobilidade, no coração de Lisboa.

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