Moradia independente na rua de Ciríaco Cardoso, 343

rua de Ciríaco Cardoso, 343, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

6baths

282 m²area

6Bedrooms

6Bathrooms

282 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT584807 Hotel Boutique / Guest House, um produto imobiliário estruturado, criado de raiz. Num logradouro com 608 m² nasceu um verdadeiro complexo privado. Nada foi adaptado. Nada foi improvisado. Tudo foi pensado desde o início com lógica de hotel boutique. Conceito do Projeto No logradouro foram construídas 4 suítes totalmente independentes, com cerca de 20 m² cada, desenhadas para garantir: - Privacidade - Conforto - Autonomia total Funcionam como quartos de hotel premium, inseridos num espaço exclusivo e controlado. Na ligação entre este novo corpo e o edifício principal surge o coração do projeto: - Piscina - Deck exterior - Anexo técnico com: - Casa das máquinas - Lavandaria comum Organização do Espaço No edifício principal, ao nível do rés-do-chão: - Mais 2 suítes - Cozinha comum que serve todas as unidades No total, o imóvel organiza-se como um verdadeiro mini-empreendimento privado: - 6 suítes - Zonas comuns bem definidas - Área exterior com piscina - Infraestruturas pensadas para exploração profissional Tudo foi desenhado com uma lógica clara: eficiência operacional, conforto para o utilizador e rentabilidade para o investidor. Potencial de Crescimento O projeto não está no limite da sua capacidade. Existe viabilidade para ampliação, permitindo construir mais 3 a 4 suítes. Isto significa: - Mais unidades - Maior capacidade de exploração - Aumento direto do valor do ativo É um imóvel que pode crescer juntamente com o negócio. Fator Diferenciador (O que muda tudo) Este empreendimento possui licença de comércio e serviços, permitindo a sua utilização como Hotel.Isto coloca-o num patamar completamente diferente: - Não depende de licenças AL - Não está sujeito a suspensões ou restrições municipais - Não sofre com políticas de contenção - Tem maior estabilidade jurídica - É estruturalmente mais valioso no médio e longo prazo É um espaço pensado de raiz para poder funcionar como: - Guest House - Hotel Boutique - Hospedagem premium - Projeto híbrido de viver e investir Características Construtivas (Base do posicionamento premium) - Pavimentos em mármore Ibiza - Louças sanitárias suspensas - Torneiras monocomando - Caixilharias com vidro triplo e corte térmico - Paredes duplas entre suítes com isolamento acústico - Duplo isolamento térmico nas coberturas 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tran.