Apartamento na rua dos Sapateiros

rua dos Sapateiros, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

98 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

98 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Apartamento T3 com Varanda na Baixa de Lisboa – Rua dos Sapateiros Apartamento T3 situado na Rua dos Sapateiros, n. º 207, em plena Baixa de Lisboa, uma das zonas mais icónicas, históricas e valorizadas da cidade. Localizado na mesma rua do restaurante “Uma Marisqueira”, amplamente reconhecido e eleito como o melhor marisco de Portugal, o imóvel beneficia de um enquadramento único, onde tradição, gastronomia e vida urbana se cruzam diariamente. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, o apartamento conjuga o caráter histórico da Baixa com o conforto da vida moderna. Apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais com maior procura residencial e turística da capital. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos integrados e soluções práticas de arrumação, pensada para responder às exigências do quotidiano atual. A zona social é ampla, luminosa e convidativa, beneficiando de excelente exposição solar e acesso a uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso, refeições leves ou simplesmente para desfrutar do ambiente vibrante e cosmopolita da Baixa. Os quartos oferecem boas áreas, versatilidade e conforto, permitindo diferentes utilizações — seja para residência familiar, escritório ou rentabilização. A luminosidade natural e o ambiente urbano conferem ao espaço uma vivência autêntica e distinta. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: a escassos minutos da Praça do Comércio, do rio Tejo, do Elevador de Santa Justa, do Rossio e do Chiado, rodeado por comércio tradicional, restaurantes de referência, cafés históricos, serviços, espaços culturais e zonas pedonais emblemáticas. Conta ainda com excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, elétricos, autocarros e estação ferroviária, garantindo acessos rápidos a toda a cidade e às principais zonas de Lisboa. Uma oportunidade excecional para viver ou investir numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, onde a centralidade, a história, a gastronomia de excelência e a qualidade de vida se unem num só imóvel. Sobre a imobiliária: Com cerca de 16 anos de experiência, a SR Group Real Estate International Investment é uma marca de prestígio que opera a nível internacional no segmento da compra e venda de imóveis de luxo. Presente em Portugal desde 2010, a empresa orienta-se pela missão de “ligar propriedades excecionais a vidas excecionais”, proporcionando aos investidores oportunidades exclusivas que conjugam um estilo de vida distinto com um investimento sólido e sustentável. A SR Group Real Estate International Investment distingue-se por uma forte rede de parcerias estratégicas, colaborando ativamente com agências imobiliárias de referência a nível nacional e internacional. *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.