Apartamento na rua Rodrigo da Fonseca

rua Rodrigo da Fonseca, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

166 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

166 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

INTRODUÇÃO: Há casas que se visitam. E há casas que nos escolhem. Nas Avenidas Novas, onde Lisboa abranda o passo e as árvores parecem guardar segredos antigos, ergue-se um edifício Art Déco de 1936 — desses que têm alma, história e personalidade. Uma fachada elegante, quase cenográfica, como saídade um filme a preto e branco. É aqui que mora este apartamento. Subimos — terceiro andar, mas com a sensação de estarmos mais perto do céu — e, ao abrir a porta, a luz entra primeiro do que nós. Espalha-se pelo chão, dança nasparedes, percorre as madeiras, como se quisesse mostrar o caminho. São três frentes. Três respirações de cidade. Três convites ao dia. Da varanda, o verde do Parque Eduardo VII surge como um quadro vivo. Ao lado, apresença imponente da histórica Escola Maria Amália lembra-nos que há lugares onde o tempo não passa — apenas amadurece. Com quase 145 m², a casa revela-se aos poucos, como um romance bem contado. A zona social é um abraço aberto: sala ampla, janelas generosas, portadas em madeira, o murmúrio do sol da tarde. A cozinha, totalmente equipada, integra-se com naturalidade, como se sempre tivesse pertencido ali — pronta para jantares demorados, risos partilhados, conversas que atravessam a noite. Há ainda casa de banho social e lavandaria, discretas, funcionais, pensadas para a vida real — porque o charme também precisa de praticidade. Depois, o silêncio da área privada. Três quartos. Refúgio. Descanso. Intimidade. Uma suíte que convida a ficar mais cinco minutos na cama. Dois quartos que se prolongam para uma varanda fechada, quase um pequeno jardim de inverno, com arrumação inteligente — um espaço onde cabem memórias, livros, sonhos adiados. Os detalhes fazem a diferença, como num figurino de alta-costura: portas do chãoao teto, mármore, madeira, luz embutida que desenha o ambiente, ar condicionado invisível, mas presente, conforto que se sente sem se ver. O edifício também conta a sua própria história. Escadas em madeira, hall elegante, elevador moderno, painéis solares, segurança cuidada — o passado e o futuro de mãos dadas. Lá fora, Lisboa acontece. O Parque Eduardo VII para os passeios de fim de tarde. O Ritz, o Intercontinental, aAvenida da Liberdade, o El Corte Inglés. Padaria na esquina. Café conhecido. Comércio de bairro. Metro a poucos minutos. Tudo perto, mas nunca caótico. Porque viver bem é isso: ter o mundo à porta… e paz quando se fecha a janela. Este não é apenas um T3. É um cenário para histórias felizes. Um lugar onde a vida ganha ritmo, luz e elegância. Talvez não seja apenas uma casa. Talvez seja o próximo capítulo da sua. DESCRIÇÃO Apartamento T3 de charme, em edifício Art Déco nas Avenidas Novas – Elegância clássica com conforto contemporâneo Num dos locais residenciais mais prestigiados de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII,encontra-se este magnífico apartamento T3 inserido num edifício Art Déco de 1936, integralmente reconstruído em 2018, onde a traça histórica convive harmoniosamente com interiores modernos, materiais nobres e soluções de design atuais. Localizada no 3.º andar, equivalente a 4.º, esta fração beneficia de excelente luminosidade natural graças às três frentes e aos varandins na fachada principal, proporcionando uma vivência urbana sofisticada, tranquila e cheia de luz. Desfruta ainda de vista lateral para o verde do Parque Eduardo VII e enquadramentodireto com o edifício da Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho, inaugurado em 1933, um notável exemplar da arquitetura escolar portuguesa do início do século XX, classificado como Monumento de Interesse Público desde 2020, conferindo carácter histórico e distin.