Apartamento em Calçada Duque De Lafões s/n

CALÇADA DUQUE DE LAFÕES s/n, Beato, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

106 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

106 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Beato, PortugalLocation

About

Apartamento T3 com 105 m², situado no 1. º andar na Calçada do Duque de Lafões, em Lisboa. Um imóvel com identidade própria, marcado pelo pé-direito alto, mais de 3m e pela linguagem arquitetónica típica dos anos 1970, que privilegia áreas amplas e bem distribuídas. A zona social destaca-se por uma sala generosa, com excelente luminosidade natural, ideal para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha apresenta boas dimensões, funcional, com espaço para zona de refeições, mantendo o carácter tradicional que muitos compradores hoje procuram preservar ou reinterpretar. O apartamento dispõe de três quartos, um deles com acesso a varanda gradeada, oferecendo luz natural e uma relação direta com o exterior. Conta ainda com uma casa de banho completa com banheira. A existência de marquise com 1 despensa, é um elemento cada vez mais raro e valorizado em apartamentos desta tipologia. As janelas em vidro duplo foram substituídas em 2025, assegurando melhor conforto térmico e acústico, sem descaracterizar o imóvel. O soalho em madeira reforça o ambiente clássico e acolhedor. Como mais-valias adicionais, o imóvel inclui arrecadação no piso térreo e um sótão com acesso interno, com a mesma área do apartamento, oferecendo um potencial excecional para arrumação ou futura valorização, sujeito a enquadramento legal. Localizado numa zona consolidada de Lisboa, com bons acessos, comércio local e serviços, este apartamento é ideal para quem valoriza espaço, autenticidade e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade!